Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 105 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00498756
İlan tarihi : 01.12.2016
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 01.12.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 25.01.2017 12:00
Dosya Numarası : 2014/1074 TLMT.
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
İkinci İhale Tarihi : 20.02.2017 10:00
Muhammen Bedeli : 300000 TL
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2014/1074 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Yenikariye Man., (Eski:39) yeni:15232 ada, 111 parselin 765,00 m2 yüzölçümlü "Tarla** nitelikli ana taşınmaz olduğu ve 160/3060 arsa paylı 2. kat 15 numaralı 'Mesken' nitelikli bağımsız bölümünün tamamı. Brüt 105 m2 büyüklük!ü dairedir. Bulunduğu binanın sol arka tarafında güneybatı cephesinde yer almaktadır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet (Ardiye olarak kullanılıyor) ve 2 kapalı balkondan oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri eski tip masif parke, giriş-koridor ve ıslak hacimler seramik kaplıdır. Duvarlar saten alçı-sıva-boyalıdır. Mutfak lake dolaplı, kaplama tezgahlıdır. İnce uzun dikdörtgen biçimli mutfakta yemek masası mutfağa ait kapalı balkon bölümündedir. Banyoda dolaplı lavabo, klozet, kabinli küvet bulunmaktadır. Daire girişinde tuvalet bulunmaktadır; ancak iptal edilmiş olup ardiye olarak kullanılmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, daire içi kapılar eski tip ahşap kapıdır. Daire dış doğramaları alüminyum doğramadır. Sadece bir kapalı balkona ait doğramalar pvc plastik doğramadır. Daire doğalgaz kombi kaloriferli bir dairedir. Dairenin bulunduğu bina 1 bodrum + 1 zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. 25 yaşında bir yapıdır. Isı yalıtımı yoktur. Asansör mevcut değildir. Her katta 4'er daire olmak üzere binada toplam 20 daire bulunmaktadır. Bakımlı temiz bir yapıdır. Konum itibarı ile Bağdat Caddesi'nin (Minibüs Yolu) kuzey tarafında 50m. mesafededir. Yakın çevresi konut yoğunlukludur. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım imkanlarının iyi olduğu bir konumda bulunmaktadır.
Adresi : İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Altıntepe Mahallesi, Üstündağ Caddesi No:22 Bina 2. kat 15 numaralı daire
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 160/3060
İmar Durumu : Maltepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.12.2014 tarih 310.05-70503 sayılı İmar durum yazısında "Söz konusu Maltepe ilçesi, 5 pafta, 39 ada, 111 parsel: 1/1000 ölçekli 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.06.2012-13.09.2013 T.T.H Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında 5/A-4/4 yapılanma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: KDV'den muaftır
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü: 25/01/2017 günü 12:00- 12:10 arası
2. Satış Günü: 20/02/2017 günü 12:00- 12:10arası
Satış Yeri: İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâl i ye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1074 Tünt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2016

(İİK m.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR