Yazdır

GEBZE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan 75 m2 daire satılacaktır

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00493073
İlan tarihi : 25.11.2016
Şehir : Kocaeli / Gebze
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Oda Sayısı : 2+1
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 28.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2014/1335 TLMT.
Muhammen Bedeli : 91317 TL
İkinci İhale Tarihi : 17.02.2017 10:00
İhale Yeri : MEVLANA MAH.SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CAD.NO:8 YENİ ADALET SARAYI 1.KAT B,BLOK NO:116 MÜZAYEDE SALONU GEBZE/KOCAELİ
İlk İhale Tarihi : 23.01.2017 10:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.GEBZE2. İCRA DAİRESİ

2014/1335 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1:TAPU KAYDI:Kocaeli İli Gebze İlçesi Mustafapaşa Mahallesi 4826 ada 3 parsel 3.995,00 m2 yüzölçümlü 2/352 arsa paylı C. Bodruk Kat 1 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz

2:TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Kıymet taktirine esas olan taşınmaz Kocaeli İli Gebze İlçe merkezinden uzakta toplu konut türü yapıların bulunduğu Yenikent Mahallesi Veysel Karani Caddesine cepheli site içerisinde bulunan C blok dış kapı numarası 176/A olan binada bodrum kat girişinde sağda çelik kapılı (1) nolu dairedir. Bina betonarme türünden olup borum kat+Zemin kat+ 6 normal kattan toplam sekiz (8) katlıdır. Kıymet taktiri yapılacak dairenin bulunduğu binada her katta 4 (dört) daire mevcuttur. Dairenin kapısı içerisinde oturan borçlunun oğlu tarafından açıldı. Dairede iki oda , Salon, Mutfak, banyo-tuvalet beraber antre ve holden ibarettir.Odalar ve salon zemin kaplaması ahşap parke, Islak hacimler seramik, Banyo- Tuvalet duvar tavana kadar fayans kaplıdır.Plastik dış ahşap iç doğramalı mutfakta mermer tezgah üstü ve alt mobilya dolaplıdır. Daire doğalgaz kombi ısıtmalı ve plastik badanalıdır. Asansörlü binada daire brüt 75,00.m2 net, bürüt 82,00.m2 büyüklüktedir. Yapı yaklaşık 16-20 yıllık ve değerlendirmede yıpranma bedeli düşülecektir.Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı binanın yapısal özellikleri dikkate alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2015 yılı yapı yaklaşık maliyetlerine göre 3. sınıf (B) grubu yapı türünden olup m2 birim fiyatının 700,00.TL/m2’dir. Taşınmaz Gebze Şehir Merkezine uzak ve çevresinde site şeklinde toplu konut türü yapılar mevcuttur. Tüm Belediye hizmetlerinde faydalanmakta olup ulaşım imkanları çok iyidir. Dairenin objektif unsurlarıda göz önüne alındığında bu bölgedeki emsal taşınmaz serbet piyasa alım-satım rayiçleri dikkate alınarak kıymet taktiri yapılacaktır. Bu taşınmazın arsa ve inşaat değeri beraber değerlenecektir.İmar Durumu : Kıymet taktiri yapılacak taşınmaz parsele ait dosyada bulunan imar Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin 11.10.2012 tarih ve 581 sayılı kararı ile onanan 1/1000 ölçekli Revizyon uygulama imar planında konut alanında kaldığı Emsal: 1,80, Hmax:18,50 m olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 91.317,70 TLKDV Oranı : %11. Satış Günü : 23/01/2017 günü 10:00 - 10:05 arası2. Satış Günü : 17/02/2017 günü 10:00 - 10:05 arasıSatış Yeri : MEVLANA MAH.SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CAD.NO:8 YENİ ADALET SARAYI 1.KAT B,BLOK NO:116 MÜZAYEDE SALONU GEBZE/KOCAELİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları tebliğat yapılamayan ilgililere İİK' nun 127 Md. Gereğince gazete ilanının tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.22/11/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR