Yazdır

ORDU 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcra Dairesi'nden karkas daire satışı

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00447803
İlan tarihi : 15.10.2016
Şehir : Ordu / Merkez
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 15.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İkinci İhale Tarihi : 06.01.2017 10:40
Muhammen Bedeli : 60507 TL
İlk İhale Tarihi : 12.12.2016 10:40
Dosya Numarası : 2016/6035 ESAS
İhale Yeri : ORDU ADLİYE SARAYI 1.KAT 1.İCRA DAİRESİ KALEMİ
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
ORDU
1. İCRA DAİRESİ
2016/6035 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Ordu İli ,Altınordu ilçesi Subaşı Mahallesi 479 nolu sok. no:3 Daire no:7 de bulunan bağımsız mesken tapunun 2689 ada 18 nolu parselde bulunmaktadır. Taşınmaz 200,52 m2 yüzölçümlü betonarme karkas apartmanda kurulan kat irtifakına göre normal 3. Katta bulunan 1/1 arsa paylı 7 nolu bağımsız bölüm olup mesken konut olarak kullanılmaktadır. Tapu kaydına göre dosyada yer alan icraya konu taşınmazın 1/1 yani tam hisse oranında İsmail Oğlu Selami ÇAYAN'a ait olduğu tespit edilmiştir.Yapının taban alanı 113,52m2 olup yapı inşaat alanı 675,52m2dir. Toplam yapı sayısı 1 olup toplam bağımsız bölüm sayısı 8 dir. Yapının parsel üzerinde bulunan apartmanının 3 cephesi acık olup zemin ve normal 1. Kat sıvalı , 2. ve 3. Katlar sıvasız ve boyasızdır. Çatı iskeleti ahşap olup kaplaması membran örtülüdür. Apartman giriş kapısı demir doğrama olup merdiven taban döşemesi 2.kat sahanlığa kadar beton 2. Kat sahanlıktan sonra mermer olarak döşenmiştir. Satışı konu bağımsız mesken için 12.12.2012 yılında 12/38 sayılı ruhsat ile mesken yenileme ruhsatı verilmiş olduğundan dairenin yaşı 6 olarak hesaplanacaktır. Apartman içinde dairelere verilmek üzere merdiven içinden doğalgazhattı çekilmiştir.Satışa konu taşınmaz ,Ordu İli ,Altınordu ilçesi Subaşı Mahallesi 479 nolu sok. no:3 Daire no:7de bulunan bağımsız mesken tapunun 2689 ada 18 nolu parselde bulunmaktadır.
Taşınmaz 200,52 m2 yüzölçümlü betonarme karkas apartmanda kurulan kat irtifakına göre normal 3. Katta bulunan 1/1 arsa paylı 7 nolu bağımsız bölüm olup mesken konut olarak kullanılmaktadır. Tapu kaydına göre dosyada yer alan icraya konu taşınmazın 1/1 yani tam hisse oranında İsmail Oğlu Selami ÇAYAN'a ait olduğu tespit edilmiştir. Toplam yapı sayısı 1 olup toplam bağımsız bölüm sayısı 8 dir. . Yapının taşıyıcı sistemi karkas yerinde dökme betonarme çerçeveli sistemlidir. Dava konusu parsel üzerinde bulunan apartmanının 3 cephesi acık olup zemin ve normal 1. Kat sıvalı , 2. ve 3. Katlar sıvasız ve boyasızdır. Çatı iskeleti ahşap olup kaplaması membran örtülüdür. Apartman giriş kapısı demir doğrama olup merdiven taban döşemesi 2.kat sahanlığa kadar beton 2. Kat sahanlıktan sonra mermer olarak döşenmiştir. satışa konu bağımsız mesken için 12.12.2012 yılında 12/38sayılı ruhsat ile mesken yenileme ruhsatı verilmiş olduğundan dairenin yaşı 6 olarak hesaplanacaktır. Apartman içinde dairelere verilmek üzere merdiven içinden doğalgazhattı çekilmiştir.Dava konusu meskenin dış cephesi sıvasız , pencereleripcv olup ısı camlıdır. Satışa konu aşınmazın ısıtma sistemi doğalgaz, yakıt cinsi katı Lpg, sıcak su temin şekli kombi, sıcak su yakıt cinsi lpg, içme suyu şehir suyu , atık su ise kanalizasyon ile yapılmaktadır. Eklenti 7 Nolu Kömürlük Ordu İli ,Altınordu ilçesi, Subaşı Mahallesi 479 nolu sok. no:3 bodrum katındaki 7 nolu yapıdır. Bodrum katın tamamı 113,52 m2 olup davalının hisse oranı 15/120 olduğundan kömürlük için hissesine düşen miktar 14m2 dir.
Yüzölçümü : 76 m2
Arsa Payı : 15/120
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 60.507,61 TL
KDV Oranı :KDV den muaftır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/12/2016 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 06/01/2017 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : ORDU ADLİYE SARAYI 1.KAT 1.İCRA DAİRESİ KALEMİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6035 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR