KOCAELİ 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmit/Yenimahalle'de daire icradan satılıktır

KOCAELİ 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962369
Şehir : Kocaeli / İzmit
Oda Sayısı : 3+1
: 73
Banyo Sayısı : 1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MAVİ KOCAELİ 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/2479 ESAS
Muhammen Bedeli
:
115,763 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
28.05.2019 11:00
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KOCAELİ 6. İCRA DAİRESİ
2016/2479 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, 27 Ada, 274 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Ç Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün yer aldığı Kocaeli İli, İzmit İlçesi,Yenimahalle mahallesi, 27 ada, 274 parsel sayılı taşınmaz, İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında Konut alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. TAKS=0,40KAKS=1,20 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre, yan cephelerde min. 3.00 metredir. Taşınmaz İzmit Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 4.629,00 m² dir.Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı parsel yerleşim olarak İzmit İlçesi, Şirintepe Mahallesi, Kazım Karabekir caddesi, No:10 K posta adresinde yer almaktadır. D100 Karayolu Şirintepe Olimpik Buz Sporları Salonu mevkiinden doğu yönüne Asuman sokak istikametine 500 metre gidilir, kuzeye Kazım Karabekir caddesine dönülür ve 220 metre ileride solda taşınmaza ulaşılır. D100 Karayolunun 120 metre kuzeyinde, TEM Otoyolunun 300 metre güneyinde, İsmetpaşa stadyumunun 570 metre doğusunda, TEM Otoyolu İzmit Batı gişelerinin 1240 metre batısındadır. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak müstakil ve toplu konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı olan Kazım Karabekir caddesi cepheli olduğundan ulaşım imkânları bakımından iyi düzeydedir. Zemin emniyet gerilmeleri bakımından önlemli alan ÖA-5,1 sınıfındadır. Topoğrafik yapısı az eğimli konumda olup geometrisi dikdörtgen formdadır.Kocaeli İli, İzmit İlçesi,Yenimahalle mahallesi, 27 ada, 274 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapı ruhsatı olan, kat mülkiyetine geçilmiş (Proje onay tarihi 29.05.1971), 8 Bloktan oluşan, eski afet yönetmeliğine göre betonarme karkas olarak inşa edilmiş Öğretmenler sitesi yer almaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz Ç Blok, zemin kat, 1/80 arsa paylı, mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölümdür. Ç Blok parselin doğu sınırında olup Blok girişi kuzey yönündedir. Ç Blok içerisinde 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 2 nolu bağımsız bölüm giriş katında, doğu-kuzey-güney yönlerine cepheli konumdadır. Ruhsata esas mimari projesine göre brüt alanı 92,14 m² net alanı 73,70 m² dir. Mesken içerisinde antre, salon, 3 adet oda, hol, mutfak, banyo, wc ve teras yer almaktadır. Meskenin zemin kaplamaları salon ve odalarda parke, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları PVC ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Isınma doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik boya, çatısı ahşap oturtma çatı, çatı örtüsü kiremittir. Binada asansör bulunmamaktadır.Kıymet takdiri istenen taşınmazın yer aldığı Öğretmenler sitesinde kat maliklerinin oturduğu meskenlerin tapu bilgileri ile tapulara esas kat mülkiyeti projesindeki bağımsız bölüm numaraları örtüşmemektedir. Borçlunun maliki olduğu Ç Blok, zemin kat, 1/80 arsa paylı, mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölümde ikamet eden İlyas Eşalın tapusu C Blok, zemin kat, 1/80 arsa paylı, 1 nolu bağımsız bölüm olarak isimlendirilmiş olup borçlunun ikamet ettiği bitişik blokta girişe göre sağ dairenin tapusunda Ç Blok, zemin kat, 1/80 arsa paylı, mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölüm olarak isimlendirilmiştir.
Adresi : Şirintepe Mahallesi, Kazım Karabekir Caddesi No:10 İzmit / KOCAELİ
Yüzölçümü : 4.629 m2 (Parselin Tamamı) satışı yapılacak dairenin net alanı 73,70 m²
Arsa Payı : 1/80 payı
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 115.763,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2479 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR