KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmit Yenidoğan'da 106 m² dubleks daire icradan satılıktır

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094983
Şehir : Kocaeli / İzmit
Semt-Mahalle : YENİDOĞAN MAH. / YENİDOĞAN
: 106
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Çatı Katı
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ 04.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/90483 ESAS
Muhammen Bedeli
:
209,200 TL
Birinci Satış Günü
:
24.12.2019 11:00
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/90483 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

(İİK -133 MADDE GEREĞİ HAZIRLANAN)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, 4390 Ada, 11 Parsel, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, KAT :3 , 5 NOLU ÇATI PİYESLİ MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Gültepe Mahallesi, Maden Sk. No:4Kat: 3 Daire: 5 İzmit / Kocaeli adresinde yer almaktadır. (40.770800 - 29.911800)
Taşınmaz yakın çevresinde orta ve alt gelir grubunun ikamet amaçlı olarak kullandığı 1-2 katlı gecekondu tarzı yapılaşmalar ile yeni yapılmış ve yapılmakta olan 3-5 katlı apartman tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazın 100 m. Güney batı yönünde Gültepe ilköğretim okulu, 300 m. Güney yönünde İzmit Askerlik Şubesi bulunmaktadır. Bölgenin alt yapısı tam olup ulaşım imkanları kolaydır.
Konu taşınmaz ; 244,00 m2 alanlı geometrik olarak dikdörtgen şeklini andıran, topoğrafik olarak eğimli yapıya sahip, güney yönde Maden Sokağına, diğer yönlerde komşu parsellere cepheli arsa üzerinde ayrık yapı nizamında, betonarme yapım tekniği ile yapılmış 1 bodrum kat, 1 zemin kat, 3 normal kat ve 1 çatı kayından oluşan 6 katlı binada yer almaktadır. Bina bodrum ve zemin katında 1-2 b.b. Nolu dubleks meskenler, 1.katında 3 b.bölüm nolu, 2.katında; 4 b.bölüm nolu meskenler, 3.kat ve çatı katında; 5-6 b.bölüm nolu çatı piyesli meskenler yer almaktadır. Binaya güney cepheden alüminyum kapı ile girilmekte, bina merdiven evi tabanı, basamak ve rıhtları mermer kaplamalıdır. Bina dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ondüline kaplamalıdır. Yapı yeni yapılmıştır. Yapı Sınıfı 3-B'dir.
Konu mülk ;binaya giriş cephesinden bakıldığında sol kol yönünde güney, kuzye ve batı cepheli olarak 3.kat ve çatı katında konumlanmış 5 b.bölüm nolu dubleks meskendir.
Kat irtifakına esas mimari projeye göre 3.katı brüt 58,00 m2, net 51,00 m2 alanlı olup salon, mutfak, wc, antre ve 2 balkondan, çatı katı brüt 62,00 , net 55 m2 alanlı olup 2 oda, banyo, kat holü veterastan oluşmaktadır. Taşınmaz brüt 120,00 m2, net 106 m2 alanlıdır. Keşif esnasında taşınmazın içerisine girilememiştir.
Ana taşınmaz arsa 13.03.2014 Tarih ve 199 sayılı 1/1000 ölçekliİzmit Belediyesi Uygulama İmar Planında" Konut ''Alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; Ayrık nizam 4 kat Hmax: 12,50 metre olarak belirtilmiştir. Mevcut imar paftasına göre parselin yola terki bulunmamaktadır. Bina inşaatına 04.01.2018 tarih ve10 sayılı inşaat ruhsatı ile başlanılmış, binanın tamamı için 09.04.2019 tarih ve 311 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.
Arsa Payı : 38/244
Kıymeti : 209.200,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
Satış Günü : 24/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Satışın elektronik ortamda uyapdan hazırlanarak satış gününde belirtilen yer, gün ve saatte açık artırma usulüyle satışının yapılmasına, açık artırmada malın muhammen bedelinin yüzde 50' sine ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masrafları, Kıymet taktiri masrafları ve paylaştırma masrafını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin düşürülmesine,
2-Artırmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın dosya numaramızı belirtir“sartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez.
Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirdesatışın düşürülmesine Teminata dosyada depo edilmesine,İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı vesatış bedelinden ödenir.
Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için ( İİK-134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır.
3- İİK133maddesi gereğince taraflara tebliğine yer olmadığına bilgi amaçlı çıkartılmasına bila gelmesi halinde satışa etki etmeyerek satışın yapılmasına,

4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/90483 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR