KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmit/Mehmetalipaşa'da dubleks daire icradan satılıktır

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00983021
Şehir : Kocaeli / İzmit
Oda Sayısı : 3+1
: 241
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Teras Katı
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 18.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/315 Talimat
Muhammen Bedeli
:
850,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.06.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
16.07.2019 14:00
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/315 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri: Kocaeli, İzmit, 765 Ada, 230 Parsel, Mehmetalipaşa Mah., A2 Blok ,4.Kat, 10 Nolu Bağımsız bölüm Çatı Piyesli Mesken;
Parsel üzerinde 2015 tarih ruhsatlı, 8 adet bina bulunmaktadır. Söz konusu A2 Blok 7 katlı (bod+ zemin+4 normal+çatı) betonarme karkas olarak inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Binanın mesken girişi batı cepheden olup, bodrum katta su deposu alanı, sığınak, yön. Odası vb,zemin, 1,2,3 katlarda 2 'şer mesken, 4. Normal katta 2 adet dubleks mesken yer almaktadır.
Bağımsız bölümün kapı numarası 10 nolu bağımsız bölüm yazmasına rağmen ruhsatlı projesinde 9 nolu daire olduğu tesbit edilmiş, bu dairenin borçluya ait olmasına rağmen daire numarasının yanlış olduğu ,yapılan araştırmalarda ve ilgili firma ile yapılan görüşmelerde daire numarasının değiştirilmesi ile ilgili yazışmaların yapıldığı, alt kattaki daire numaralarının değiştirildiği görülmüş, İlgili müteahhit (Akkurt) firma 9 nolu dairenin sahibine 10 nolu daire olarak teslimi işlemlerinin Tapu Müdürlüğünde devam ettiği beyan edilmiştir.Mesken içerisinde 4. Normal katta 2 oda,antre,hol,2 banyo, 2 balkon, çatı katında 1 oda, 1 yaşam alnı,hol,2 banyo,depo, teras balkon şeklinde olup kullanım alanı net 241.00, brüt 307,00 m² dir. Isınmadoğalgaz kombili kalorifer ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Zemin kaplamaları odalarda laminant parke, antre, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları PVC ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Sitenin içinde kapalı otopark, yüzme havuzu ve giriş ve çıkışı özel güvenlikle sağlanmaktadır.
Adresi : Alikahya Fatih Mahallesi, Akyanus Sokak , Akkurt Royal City, No:13/2 , A2 Blok, Kat:4 , Daire No:10İzmit / KOCAELİ
Yüzölçümü : 15.416,23 m2 Arsa Payı : 202/15416
İmar Durumu : İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında " Konut Alanı" kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi 5 kattır. E: 1.00 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. 5,00 metre, yan bahçede min. 3,00 metredir. Taşınmaz İzmit Belediyesi sınırları içerisinde olup alanı 15.416,23 m² dir.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler :1- 26/06/2018 tarih ve 18398 yevmiye nolu şerh ile;
2- İrtifak Hakkı : 765 ada, 230 nolu parsel aleyhine TEDAŞ lehine krokide A ile gösterilen 90,47 m2 lik kısımda irtifak hakkı kurulmuştur.
ŞERHLER İLE YÜKÜMLÜ OLARAK SATILACAKTIR.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın dosya numaramızı belirtir“sartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir.
Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için ( İİK-134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca,ilgililerintapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz,
(Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlıgı halinde isbu satıs ilanı Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazetede ve elektronik ortamda yapılan busatış ilanı tebligat yerine geçer.
6 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/315 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları , ilan olunur.12/04/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir..

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR