KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmit Kozluk'da 200 m² dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180451
Şehir : Kocaeli / İzmit
Semt-Mahalle : KOZLUK MAH. / SARAYBAHÇE
Oda Sayısı : 3+1
: 200
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Çatı Katı
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 26.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/169288 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.08.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
21.09.2020 15:00
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAELİ
8. İCRA DAİRESİ
2019/169288 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN KIYMETİNE TESİR EDEN HUSUSLAR :
- Kocaeli İzmit Belediyesi imar sınırları içerisindedirler. - Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadırlar. - Etrafında yoğun konut türü yapılar mevcuttur. - Alım satım kabiliyetler iyidir. - Ulaşım imkanları iyidir. İzmit şehir merkezine yakın mesafededirler. - Parseller jeolojik açıdan inşaat yapmaya elverişli alandadır. - Yakın çevresinde Orduevi, Vali Konağı, İzmit Saat Kulesi, Meteoroloji müdürlüğü ve işlerleri bulunmaktadır.- 197 Ada 7 parsel deki taşınmaz deniz manzaralıdır.
İMAR DURUMU : İzmit Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 03/07/2018 tarihli yazısına göre 197 ada 7 ve 8 parseller 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Konut Alanı"nda yer almakta olup yapılaşma koşulları ayrıknizam 5 kat TAKS:0,40, KAKS: 2.00 olduğu belirtilmektedir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Kozluk Mah. 197 Ada 7 Parsel 4 ve Çatı Katı 15 nolu dubleks mesken vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
523 m2 arsa üzerine yaklaşık 25 yıllık olan betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 8 katlı binada yer almaktadır, her katta çift daire binada toplam 16 adet konut bulunmaktadır, bina asansörlüdür, bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalıdır. Bina giriş güney cephesinde bulunan şehit er tezcan sürek sokaktan yapılmaktadır. 15 nolu dubleks daire binanın son katındadır. Mesken 200 m2 brüt alanlı olup normal katta 3 oda, koridor, salon (salonda şömine vardır) mutfak wc banyo çatı piyesinde hol 2 oda (odalardan biri ebeveyn banyoludur) banyo ve teras mekanlarından müteşekkil dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Konutun banyo wc antre mutfak balkon ve teras taban döşemeleri seramik kaplama salon ve oda döşemeleri ahşap parke duvarlar saten alçı boyalı ve kartonpiyerlidir. Daire giriş kapısı çelik kapı iç doğramalar ahşap dış doğramalar PVC dir. Konut doğalgazlı kalorifer ile ısıtılmaktadır. Bina inşaatında standart yapı malzemeleri kullanılmıştır. Konut bu haliyle çevre ve şahircilik bakanlığı yapı yaklaşık maliyetleri 3.sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Adresi : Kozluk Mah. Şehit Er Tezcan Sürek Sok. No.20 Lütfiye Apt. İzmit
Yüzölçümü : 523 m2 Arsa Payı : 6/68
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1993-2009 Tarihli yönetim planı şerhleri ile sair haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Kozluk Mah. 197 Ada 8 Parsel 3. Bodrum Kat 1 nolu dükkan vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Taşınmaz 497 m2 arsa üzerine yaklaşık 25 yıllık olan betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 8 katlı binadar yer almaktadır, bina asansörlüdür. Bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyaladır. bina güney cephesinde bulunan Şehit Er Tezcan Sürek sokağa cephelidir. 1 nolu dükkan girişi bu sokaktan yapılmaktadır, tapu kaydında taşınmazın vasfı dükkan olduğu belirtilmesine rağmen yerinde kapalı garaj olarak kullanıldığı görülmüştür. Garajın batı-kuzey ve doğu cephesi kapalı, güney (giriş) cephesinin kepenkli olduğu görülmüştür. Bina inşaatiında standart yapı malzemeleri kullanılmıştır. Taşınmaz bu haliyle çevre ve şehircilik bakanlığı yapı yaklaşık maliyetleri 3. sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Adresi : Kozluk Mah. Şehit Er Ezcan Sürek Sok. No.18 Tiner Apt. İzmit
Yüzölçümü : 497 m2 Arsa Payı : 20/2400
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2009 tarihli yönetim planı ve sair haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Kozluk Mah. 197 Ada 8 Parsel 3. Bodrum Kat 2 nolu dükkan vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Satışa konu 2 nolu dükkan (2 nolu taşınmaz) 1 nolu dükkan ile aynı bina yer almakta olup taşınmaz bilgileri aynıdır.
Adresi : Kozluk Mah. Şehit Er Tezcan Sürek Sok. No.18 Tiner Apt. İzmit
Yüzölçümü : 497 m2 Arsa Payı : 20/2400
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir.Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2009 tarihli yönetim planı ve sair haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı ve Adalet Bakanlığı E Satış Portalında yayınlanan ilan tapuda adresi bulunamayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi uyarınca tebligat yerine kaim olacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/169288 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020


(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR