İZMİR KARŞIYAKA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir\Karşıyaka'da 118 m² 3+1 daire icradan satılıktır

İZMİR KARŞIYAKA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063675
Şehir : İzmir / Karşıyaka
Semt-Mahalle : BOSTANLI MAH. / DENİZBOSTANLISI
Oda Sayısı : 3+1
: 118
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1310 TLMT
Muhammen Bedeli
:
590,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.12.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
27.12.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA 2. İCRA DAİRESİ


2018/1310 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, 9881 Ada, 1 Parsel, BOSTANLI Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz zemin üzeri 4.kat (ara kat ) dairedir. Asansörlüdür. Kaloriferli olup , kombi+doğalgazlıdır. Taşınmaz betonarme cinsi olup 8 katlı , zemin kat dükkan , normal katlar 3 daireli olup 1993 inşaat , 2000 yılı oturma ruhsatlıdır.Yaklaşık inşaat ruhsatına göre yaklaşık 26 yıllık , oturma ruhsatına göre yaklaşık 19 yıllıktır. Bostanlı Mahallesinde yer almaktadır. Mesken şeklinde olan taşınmazın alanı yaklaşık brüt 132,00 m2 , yaklaşık net 118 m2 alanlıdır. 3+1 olup , 3 oda , salon , mutfak , banyo , kiler , tuvalet , hol , antre ve 2 adet balkon bölümleri şeklindedir. Yerler 1 oda ve salon masif parke , diğer oda laminat parke , diğer kısımlar ıslak alan ve hacimler seramik , dış doğramalar alüminyum + panjur ve iç doğramalar ahşap , mutfak laminant tezgah altı ve üstü ahşap üzeri kaplama dolap şeklindedir. Banyoda lavabo , klozet + duş teknesi + duş kabin bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik üzeri kaplama kapı olup duvarları boyalıdır. Taşınmaz eski tarihlerde yapılmış klasik bir dairedir.Ulaşımı kolay olan taşınmaz topoğrafik olarak düz konumdadır. Belediyenin tüm alt ve üst yapıların hizmetlerinden yararlanan ve ulaşımı kolay olan taşınmaz tercih edilen , aranılan Karşıyakanın Bostanlı Bölgesinde yer almaktadır. Karşıyaka Kaymakamlığına 1100 m , Bostanlı semt çarşısına (500 m) , vapur iskelesine 1000 m , Nergiz Metroya (90 m) yürüme mesafesindedir.İdari binalara , merkezi ve ana alışveriş yerlerine de yakın konumdadır. Dairenin tüm özellikleri yanında değerlendirme ve hesaplanmalarda normal kullanmadan doğan yıpranma bedeli de dikkate alınarak-düşülerek değerlendirme ve hesaplamaları yapılmıştır. 1994 yılı yönetim planlıdır.
Adresi : Muharrem Candaş Sokak No:68 4.Kat D:11 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 2.166 m2
Arsa Payı : 29256/1591974
İmar Durumu : Blok nizam 6 kat ve kademe hattında 5 kat , yan bahçe mesafesi 4 m mesafesinde konut adasına isabet etmektedir. (ön bahçe mesafeleri 5 m , bina derinliği 22 m )
Kıymeti : 590.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı : 11/07/1994
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYECE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.

8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1310 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR