URLA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Urla'da 260 m² dubleks mesken icradan satılıktır

URLA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078845
Şehir : İzmir / Urla
Semt-Mahalle : ZEYTİNALANI MAH. / ZEYTİNALANI
Oda Sayısı : 4+1
: 260
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 2
Isıtma : Kat Kaloriferi
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/500 Talimat
Muhammen Bedeli
:
1,901,850 TL
Birinci Satış Günü
:
05.02.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
05.03.2020 14:30
Satış Yeri
:
Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
URLA
İCRA DAİRESİ
2018/500 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre İzmir İli Urla İlçesi, Zeytinalanı Köyü, Biçeralanı Mevkii, 1493 ada 4 parsel sayılı, 3.375,00 m² alanlı zeytin ağaçlı tarla nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan, 1/2 arsa paylı, tek katlı mesken altında bodrumu olan nitelikli A Blok 1 Nolu bağımsız bölüm, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydının Beyanlar hanesinde, 28.09.1999 tarih ve 3591 yev. no ile Zeytinalanı Köyü 1494 ada 5 parsel 1, 2, 3 ve 4 nolu bağımsız bölümler, Zeytinalanı Köyü 1493 ada 4 parsel A Blok 1 nolu bağımsız bölüm lehine ortak yer şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydının beyanlar hanesinde 21.09.2018 tarih ve 10094 yev. no. ile İzmir Kadastro Müdürlüğü lehine 3402 sayılı kadastro kanununun 22a maddesi uygulama çalışmaları vardır. İbaresi bulunmaktadır. Taşınmaz İzmir İli Urla İlçesi, Şirinkent Mahallesi, Çamyuva Rustik Sitesinde, 4307 Sokak A Blok No:5adresinde bulunan dubleks binadır.Taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Binanın alt katının 168 m² alanının olduğu, üst katının ise 92 m² alanlı olduğu görülmüştür. Binanın dış cephesinin sıvalı ve badanalı olduğu, binanın tüm doğramalarının alüminyum malzemeden yapıldığı görülmüştür. Binanın alt katında 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet oda, 1 adet WC-Banyo ve 1 adet kiler bulunmaktadır. WC boydan boya seramik ile kaplıdır. Alt katta ıslak zemin seramik ile kaplı olup salonun laminant parke ile kaplı olduğu görülmüştür. Ayrıca salonda bir adet şömine bulunmaktadır. Üst katta ise 3 adet oda ve 1 adet Ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Islak zemin seramik kaplı olup odalarda laminant parke kullanılmıştır. Binanın iç cephesi alçı sıva üzeri badanalıdır. İç kapılar ahşaptandır.Katı yakıtlı kalorifer ile ısınma sağlanmaktadır. Mutfak hazır mutfaktır. Ayrıca klimalar bulunmaktadır. Bahçede 1 adet 35 m2 alanlı müştemilat yapısı bulunmaktadır.Bina yaklaşık 20 yıllıktır. Taşınmazın alanı, alt kat +üst kat = 168 + 92 = 260 m² dir. Taşınmaz, Belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Urla merkeze 8 km, İzmir Merkeze ise 23 km uzaklıktadır. Etrafında bahçeli dubleks müstakil villalar mevcuttur. Sakin, gürültüden uzak, doğa içerisinde bulunmaktadır 5 Adet Phoneıx, 3 Adet Zeytin (30-40 yaş), 2 Adet Nar ,1 Adet Dut (30-40 yaş) , 13 Adet Zakkum ,1 Adet Ardıç,13 Adet Çam,8 Adet Agav,1 Adet Kartopu,1 Adet Çınar, 2 adet Pitos,2 adet Mazı,1 Adet Zeytin (15-20 yaş),1 Adet Zeytin (150-200 yaş) olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi :Şirinkent Mah. Çamyuva Rustik Sitesinde, 4307 Sokak A Blok No:5 Urla
Yüzölçümü : 3.375,00 m² Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Zeytinalanı Revizyon imar planı içinde kalmakta olup, KAKS: 0,07den iki katlı konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 1.901.850,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127 maddesi uyarınca gazete ilanı ve E ilanın tebliğ yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/500 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR