URLA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Urla'da 237 m² dubleks mesken icradan satılıktır

URLA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064540
Şehir : İzmir / Urla
Semt-Mahalle : KUŞÇULAR MAH. / KUŞÇULAR
: 237
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/740 Talimat
Muhammen Bedeli
:
1,145,124 TL
Birinci Satış Günü
:
08.01.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
11.02.2020 14:30
Satış Yeri
:
Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
URLA
İCRA DAİRESİ
2018/740 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kaydına göre İzmir ili, Urla İlçesi, Kuşçular köyü, Ukuf Mevkii ,330 ada, 1 parsel, 2/14 arsa paylı, 7.539,00 m² alanlı 6 bağ.bölüm nolu bodrumlu dubleks mesken tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır Taşınmaz İzmir İli, Urla İlçesi, Kuşçular Mahallesinde olup; Düden Sitesinde yer almaktadır.Taşınmaz çevresinde 2 katlı müstakil evler ve boş araziler bulunmaktadır.Bölge tarım arazileri yoğunluklu yapıya sahiptir.Taşınmaz Yağcılar Mahallesi'ne 4500 m, Urla Merkeze 9000 m, Kuşçular Mahallesine 5000 m , İzmir-Çeşme otobanına (E881) 4500 m uzaklıktadır.Ana gayrimenkul 7.539,00 m2 yüz ölçüme sahiptir.Söz konusu parsel, Kuzey yönünden 8070 Sokağa , Batı yönünden 8074 Sokağa, Güney yönünden 8075 sokağa ve diğer yönden komşu parsel ile sınırlıdır.Ana gayrimenkul amorf ve düz topograf yapısına sahiptir.Ana gayrümenkul üzerinde 7 adet dubleks mesken nitelikli yapı mevcuttur.Taşınmaz site içerisinde yer almakta olup,spor sahaları , oyun parkı ve yüzme havuzu ve güvenlik mevcuttur.Taşınmazın bodrum katında sığınak,zemin kat ve 1 kattan toplam 237,73 m2 alandan oluşmakta olup 19 yaşında betonarme tarzda inşaa edilmiş IVB yapı sınıfındadır.Yapının bodrum katında sığınak mevcuttur.Yer kaplamaları seramik duvarlar sıva üzeri içi cephe boyalı ve tavan sıva üzeri tavan boyalıdır. Wc mahalli mevcut olup dış kapı demirden imal üzeri yağlı boya ile boyalıdır.Yapının zemin katında salon, mutfak, oda, depo , wc mahallerinden oluşmaktadır.Yerler seramik kaplı duvarlar alçı sıva üzeri iç cephe boyalı olup tavanlar alçı sıva üzeri tavan boyası ile boyalıdır. Wc mahallinde duvarlar fayans kaplı olup tüm vitrifiyeler tamdır.Mutfak mahallinde duvarlar fayans kaplı olup alt ve üst dolaplar hazır dolaptır.Mutfak tezgahı granit kaplıdır.Yapının zemin ile 1 kat bağlantısı ahşap kaplamalı ve trabzanları ferforjeden imal olup üzeri yağlı boyalıdır.Yapının 1.katında 3 oda 2 adet banyo 1 tanesi ebeveyn banyodur.Zemin kaplamaları seramik duvarlar alçı sıva üzeri iç cephe boyalı olup tavanlar alçı sıva üzeri tavan boyalıdır.Islak hacimler duvarlar fayans kaplı olup tüm vitrifiyeler tamdır.Taşınmazın ana kapısı çeliktne imal tüm dış doğramalar PVC çift camlı ve tüm iç kapılar ahşap panel kapı ve üzeri yağlı boya ile boyalıdır.Salonda şömine mevcut ve katı yakıt ile ısınma sağlanmaktadır.Dış cephe kaplaması sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır.Çatı kaplaması Marsilya tipi kiremit ile örtülüdür.Taşınmaz mesken niteliklidir.Taşınmaz site içerisinde yer almaktadır.Tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz IVB yapı grubunda ve 237.73 m2 alanlıdır. Yapının yaşı 19 olmasına karşın yapı yıpranma oranı %5 dir..
Adresi : Kuşçular Mah 8075 Sokak No: 3 Düden Çiftlik Evleri Sitesi 6 Nolu Apartman Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 7.539,00 m2 Arsa Payı : 2/14
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında blok nizam TAKS:0.15, Kaks:0.30 olmak üzere konut alanı olarak planlanmıştır.Urla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 19/10/2001 tarih ile mimar projesi onaylanmıştır. Urla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 19/10/2001 tarih ve ruhsat no:127 ile yapı ruhsatı alınmış ve 14/10/2005 tarih ve ruhsat no:249 ile yapı ruhsatı yenilenmiştir. Urla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 05/07/2010 tarih ve ruhsat no:231 İle yapı kullanım izin belgesi alınmıştır.
Kıymeti : 1.145.124,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının beyanlar hanesinde Bu ada - PArseldeki B bölümlerin 157 Ada 1 Nolu parseldeki arıtma tesisini ve 161 1 nolu parseldeki Su Deposunu Ortak Kullanma hakkı vardır.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127 maddesi uyarınca gazete ilanı ve E ilanın tebliğ yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/740 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR