TORBALI İCRA DAİRESİ

İzmir Torbalı'da 3+1 daire icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01038489
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : MURATBEY MAH. / TORBALI
Oda Sayısı : 3+1
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Yok
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 10.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/3972 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
160,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.10.2019 14:10
İkinci Satış Günü
:
14.11.2019 14:10
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MÜZAYEDE SOLUNU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2016/3972 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Zemin Tipi:Kat İrtifakı,Zemin No: 30884921, İzmir İli,Torbalı İlçesi, Muratbey Mahallesi,Cilt 4,Sayfa No: 396, Kayıt Durumu:aktif,97 ada,4 parsel, 505,00 m2, ana taşınmaz nitelik:arsa,zemin kat,bağımsız bölüm no: 2, arsa pay/payda:1/8, mesken nitelikli,borçlu adına tam kayıtlı.
ÖZELLİKLERİ:Satışa konu taşınmaz kıymet takdirinde yazılı olduğu şekliyle,yapı kullanım izin belgesine göre (02/10/1998-155) 100,00 m2 yüz ölçümüne sahiptir.Parsel üzerinde bodrum,zemin+3 katlı,her kat 2 daire,toplam 8 bağımsız bölümden oluşan betonarme karkas binanın bulunduğu görülmüştür.binanın bodrum katı,dairelere ait depo alanları ve otopark olarak yapılmıştır.ancak otopark kullanılmamaktadır.taşınmazın bulunduğu parselin zemin alanı düz.geometrik şekli dikdörtgendir.parselin çevresi beton duvar üzeri demir korkuluklu olarak çevrilmiştir.binada asansör bulunmaktadır.Doğal gaz binaya bağlanmıştır.Apartman girişi ferporje demir kapı olup,giriş holu ve merdivenler mermerdir.Yapı ruhsat tarihi 12/07/1994 olup yaklaşık 24 yaşında ve %25 aşınma paylıdır. 2 bağımsız bölüm,zemin kat,bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır.3 oda 1 salon,1 mutfak,antre ve 3 balkon hacminden oluşmaktadır.banyo,mutfak ve balkon zeminleri seramik,diğer zemin alanları laminat parkedir.Dış cephe doğramaları pvc olup, banyoda duşakabin ve mutfakta hazır mutfak dolapları mevcuttur.Daire içine doğalgaz alınmamıştır.Taşınmaz yaklaşık olarak Muzaffer Kebapçıgil Koruluğu na 100 metre,Torbalı Belediye Kültür Merkezine 200 metre,Hükümet Konağına 300 metre,Torbalı İlçe Merkezi Tepeköy Atatürk Meydanı ve Torbalı Belediyesine 800 metre mesafededir.Taşınmaza ulaşım problemi yoktur.Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır,her türlü altyapı hizmetleri ikmal edilmiştir,çevresi çoğunlukla çok katlı konut blok apartman olarak yapılaşmış olup orta gelir grubu yerleşim bölgesidir.Bütün değerlendirmeler göz önüne alındığında yıpranma payı dahil keşif günü 25/12/2018 tarihi itibariyle 160.000,00TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Muratbey Mahallesi,3560 Sokak,No:7,Zemin Kat,Daire:2 Torbalı/İzmir
Yüzölçümü :505,00m2 -Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın kıymet taktiri raporunda Torbalı Merkez 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında konut alanı,ayrık nizam,4 kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 160.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri: TORBALI ADALET SARAYI MÜZAYEDE SOLUNU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Zemin Tipi:Kat İrtifakı,Zemin No: 31760087,İzmir İli,Torbalı İlçesi, Muratbey Mahallesi,Cilt 5,Sayfa No: 402,Kayıt Durumu:aktif,97 ada,4 parsel,505,00 m2,ana taşınmaz nitelik:arsa,3.kat,bağımsız bölüm no: 8,arsa pay/payda:1/8, mesken nitelikli,borçlu adına tam kayıtlı.
ÖZELLİKLERİ:Satışa konu taşınmaz kıymet takdirinde yazılı olduğu şekilde,yapı kullanım izin belgesine göre (17/01/2001-23) 110,00 m2 yüz ölçümüne sahiptir.Parsel üzerinde bodrum,zemin+3 katlı,her kat 2 daire,toplam 8 bağımsız bölümden oluşan betonarme karkas binanın bulunduğu görülmüştür.Binanın bodrum katı,dairelere ait depo alanları ve otopark olarak yapılmıştır.ancak otopark kullanılmamaktadır.taşınmazın bulunduğu parselin zemin alanı düz.geometrik şekli dikdörtgendir.parselin çevresi beton duvar üzeri demir korkuluklu olarak çevrilmiştir.binada asansör bulunmaktadır.Doğal gaz binaya bağlanmış olup satışa konu taşınmazın doğalgaz aboneliği bulunmaktadır.Apartman girişi ferforje demir kapı olup,giriş holu ve merdivenler mermerdir.Yapı ruhsat tarihi 12/07/1994 olup yaklaşık 24 yaşında ve%25 aşınma paylıdır. Satışa konu 8 nolu bağımsız bölüm,3.kat(çatı katı),bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır.3 oda 1 salon,1 mutfak,antre ve 3 balkon hacminden oluşmaktadır.banyo,mutfak ve balkon zeminleri seramik,diğer zemin alanları laminat parkedir.Dış cephe doğramaları pvc olup, banyoda duşakabin ve mutfakta hazır mutfak dolapları mevcuttur.Dairede doğalgaz ve kat kaloriferi mevcuttur.Taşınmaz yaklaşık olarak Muzaffer Kebapçıgil Koruluğu na 100 metre,Torbalı Belediye Kültür Merkezine 200 metre,Hükümet Konağına 300 metre,Torbalı İlçe Merkezi Tepeköy Atatürk Meydanı ve Torbalı Belediyesine 800 metre mesafededir.Taşınmaza ulaşım problemi yoktur.Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır,her türlü altyapı hizmetleri ikmal edilmiştir,çevresi çoğunlukla çok katlı konut blok apartman olarak yapılaşmış olup orta gelir grubu yerleşim bölgesidir.Bütün değerlendirmeler göz önüne alındığında yıpranma payı dahil keşif günü 25/12/2018 tarihi itibariyle 180.000,00TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Muratbey Mahallesi,3560 Sokak,No:7,3. Kat,Daire:8 Torbalı/İzmir
Yüzölçümü : 505,00m2-Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu :Satışa konu taşınmazın kıymet taktiri raporunda Torbalı Merkez 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında Konut Alanı,Ayrık Nizam,4 kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 180.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri: TORBALI ADALET SARAYI MÜZAYEDE SALONU-TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3972 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019
NOT:İİK. Nın 127. Maddesi gereğince,iş bu satış ilanının,gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı,tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR