TORBALI İCRA DAİRESİ

İzmir Torbalı'da 2+1 daire icradan satılıktır (Çoklu Satış)

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01182018
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : ERTUĞRUL MAH. / TORBALI

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2119 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.09.2020 11:30
İkinci Satış Günü
:
08.10.2020 11:30
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU-TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2018/2119 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:Zemin Tipi:Kat irtifakı,Zemin No:94888303,İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ertuğrul Mahallesi,76 cilt,7471 sayfa Nolu,133 ada,23 parsel,1.137,27 m2 yüzölçümlü, 5. kat, Bağımsız Bölüm No:38, Arsa Pay/Payda 5/300 ,Ana Taşınmaz Nitelik Arsa olan,Bağımsız bölüm nitelik Mesken borçlu adına TAM kayıtlı taşınmaz
Adresi : Ertuğrul Mahallesi Aydın Caddesi No:232 Daire:38 Torbalı/İZMİR
Yüzölçümü :1.137,27 m2 - Arsa Payı : 5/300
İmar Durumu : Söz konusu parsel parsel,yürürlükte olan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı Bitişik Nizam 6 Kat (Zemin Kat Ticaret)olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde beyan şerhi olarak 06/10/2015 Tarih ve 16563 yevmiye nosu ile 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.Tapu kaydındaki ve dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/09/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 08/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU-TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:Zemin Tipi:Kat irtifakı,Zemin No:94888304,İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ertuğrul Mahallesi,76 cilt,7472 sayfa Nolu,133 ada,23 parsel,1.137,27 m2 yüzölçümlü, 5. kat, Bağımsız Bölüm No:39, Arsa Pay/Payda 5/300 ,Ana Taşınmaz Nitelik Arsa olan,Bağımsız bölüm nitelik Mesken borçlu adına TAM kayıtlı taşınmaz
Adresi : Ertuğrul Mahallesi Aydın Caddesi No:232 Daire:39 Torbalı/İZMİR
Yüzölçümü : 1.137,27 m2 -Arsa Payı : 5/300
İmar Durumu : Söz konusu parsel parsel,yürürlükte olan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı Bitişik Nizam 6 Kat (Zemin Kat Ticaret)olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz üzerinde beyan şerhi olarak 06/10/2015 Tarih ve 16563 yevmiye nosu ile 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/09/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 08/10/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU-TORBALI/İZMİR
YUKARIDAYAZILI 1 NO'LU VE 2 NO'LU TAŞINMAZLARIN
ORTAK ÖZELLİKLER: Parsele İzmir yönünden gelindiğinde İzmir-Aydın Caddesi üzerinde yer almaktadır.Torbalı Kaymakamlığı 800. metre, Torbalı Belediyesi 1,1 km mesafede yer almaktadır.Yakın çevresi orta ve üst gelir grubu yerleşim alanındadır.Merkezde yer almaktadır.Parsel kamu kurumlarına,bankalara,sağlık ve eğitim tesislerine yakınında bulunmaktadır.Altyapı hizmetleri mevcut,Belediye Hizmetlerinden yararlanmaktadır.Şehir içi ulaşım araçlarına,otobüs.izban metro hattı ve dolmuşlara erişim anlamında kolay noktada yer almaktadır.Bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkul zemin+batar+5 normal katlı bir betonarme binadır.Apartman girişinde dekoratif çelik kapı bulunmakta oup girişte yerler granit seramik kaplanmış tavanda dekoratif alçıpan asma tavan imalatı bulunmaktadır.Binanın merdivenleri mermer kaplı korkuluklar paslanmaz çeliktir.Binanın dış cephesi fugalı sıva kaplıdır. Doğalgaz tesisatı ve asansör mevcuttur.Satışa konu taşınmaz 5. katta bulunmaktadır.Giriş çelik kapı olup,projesinde 1 adet salon,1 adet ç.y. odası,1 adet ebeveyn banyolu y.odası,1 adet bonyo,1 adet wc,1 adet balkon ve 1 adet mutfaktan oluşmaktadır.Toplam 89 m2 dir.Doğalgaz tesisatı mevcut olup, bağlantısı yapılmamıştır.29/10/2018 keşif tarihinde tüm değerlendirmeler gözönüne alındığında borçlu adına kayıtlı taşınmazlar tam pay değerinden değerlendirilmiş olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2119 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
A) - 26/03/2020 tarih ve 31080 sayılı RESMİ GAZETEDE yayımlanarak yürürlüğe giren 7226 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun Geçici 1 nci maddesinin;
Üçüncü fıkrasının(a) bendinde"İcra ve iflas daireleri tarafından mal veya haklara ilişkin olarak ilan edilmiş olan satış gününün durma süresi içinde kalması halinde ,bu mal veya haklar için durma süresinden sonra yeni bir talep aranmaksızın icra ve iflas dairelerince satış günü verilir. Bu durumda satış ilanı sadece elektronik ortamda yapılır ve ilan için ücret alınmaz," hükmü gereğince Not: İİK. Nın 127.Md. Gereğince,iş bu satış ilanının,gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı,tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına.26/06/2020


(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR