ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Ödemiş'te 223 m² avlulu kerpiç ev icradan satılıktır (çoklu satış)

ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198397
Şehir : İzmir / Ödemiş
Semt-Mahalle : EMMİOĞLU MAH. / ÖDEMİŞ
: 223
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 25.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/417 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
11,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.10.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
06.11.2020 10:00
Satış Yeri
:
Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu (Covid 19 tedbirlerinin devam etmesi halinde ihaleler Ödemiş Adliyesi Ön Bahçesi'nde yapılacaktır.)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2019/417 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Emmioğlu Mah. 121 Ada, 55 Parsel, 223,50m2 yüzölçümlü, Avlulu kerpiç ev niteliğindeki taşınmaz. Taşınmaz Ödemiş'in nirengi noktalarından İnönü İlköğretim Okulunun 110mt doğusunda konumludur.Taşınmaz 1/1000 ölçekli Ödemiş koruma amaçlı imar planı sınırları içersindedir.Taşınmaz imar planı içersinde olmasına rağmen kadastro parseli durumundadır.Taşınmazın büyük kısmının yol üzerinde kaldığı kadastro paftasındaki ölçülerinden anlaşılmıştır. Borçlunun hissesi 1/3 hissesi oranındadır.
Yüzölçümü : 223,50 m2
Kıymeti : 11.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu (Covid 19 tedbirlerinin devam etmesi halinde ihaleler Ödemiş Adliyesi Ön Bahçesi'nde yapılacaktır.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Atatürk Mahallesi, 862 Ada, 559 Parsel, 2. kat 3 nolu bağımsız bölümdeki, ana taşınmaz yüzölçümü 333,00m2, ana taşınmaz niteliği "Arsa" bağımsız bölüm niteliği "Mesken" olan taşınmaz. Söz konusu bağımsız bölüm tapuda Atatürk Mahallesi 67. ciltte 6586 sayfada işlidir. Konu taşınmaz okul park hastane gibi sosyal donatılara çok yakın konumlu olup tercih edilir konumdadır.Ödemiş İlçesi ana nirengi noktalarından Hükümet Konağı binasının 800 mt kuzey - doğusunda Kale sokak üzerinde bulunmaktadır.Konu meskenin yer aldığı ana gayrimenkulda kat irtifakı kuruludur.Konu yapı zemin+3 kattan oluşmaktadır.Ana binanın her katında 1 er daire olmak üzere 4 adet bağımsız bölümden oluşmakta, binanın batısı ön cephe (kale sokak), kuzeyi yan bahçe cephesi, doğusu arka bahçe ve güneyi bitişik kör cephelidir. Bina girişi kapısı demir ferforje profil kapılıdır.Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Ana taşınmaz bina 3 cephelidir. Konu mesken çatı katında 3+1 tipte olup net 159 m2 , brüt 171 m2 kullanım alanına sahiptir. Mesken 3 oda, salon, mutfak + oturma, banyo -wc antre ve 3 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın herhangi bir acil tadilat -bakım ihtiyacı ve hasar durumu olmadığı gözlemlenmiştir.Ana binada asansör yoktur.Ödemiş Belediyesince verilen 31/12/2003 tarih 70/04 nolu Yapı Ruhsatı ve 03/02/2005 tarihli 21/05 nolu Yapı Kullanma İzni Belgesi incelenmiştir.Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Anafartalar Mah. Kale Sokak No:12 D:3 Ödemiş/İzmir
Yüzölçümü : 333,00 m2
Arsa Payı : 58/232
İmar Durumu : Blok nizam, 4 kat, konut imarlıdır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu (Covid 19 tedbirlerinin devam etmesi halinde ihaleler Ödemiş Adliyesi Ön Bahçesi'nde yapılacaktır.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Mescitli Mahallesi, 136 Ada, 1 Parsel, üzerinde Kerpiç Ev Bulunan Kerpiç Ev Bulunan İncir Bahçesi niteliğindeki taşınmaz. Söz konusu taşınmaz tapuda Mescitli Mahallesi 18. ciltte 2274 sayfada işlidir.Taşınmazın doğusu kuzeyi ve batısı yol olup güney cephesi benzer nitellikte taşınmazlardır.Taşınmaz 24.627,67 m2 yüzölçümünde olup, tapu kaydı üzerinde kerpiç ev bulunan incir bahçesi vasfındadır.Fiiliyatta vasfını korumamaktadır.Taşınmaz taban arazisi olup organik maddeleri orta killi-kumlu toprak yapısında derinliği iyi arazi kullanım kabiliyeti açısından 1. sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın suyu elektiriği mevcuttur.Taşınmazın içerisinde muhtelifyaşlarda 900 adet Erik ağacı, 5 adet Mandarin ağacı 7 adet Şeftali ağacı, 3 adet İncir ağacı, 2 adet Kivi ağacı, 2 adet Yenidünya ağacı, 1 adet Kiraz ağacı, 3 adet Elma ağacı, 4 adet Armut ağacı, 5 adet Ceviz ağacı, 1 adet Feijoa ağacı , 35 adet Kayısı ağacı 25 adet Zeytin ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde yaklaşık 80 yıllık 10,70mtx7,00m=75,00m2 kerpiç duvarlı dubleks merdivenli ahşap taban ve tavan döşemeli zemin katı depo 1. katı konut olarak kullanıldığıanlaşılan iki katılı bir yapı bu yapıya bitişik konumlu 6,00mtx2,5mt=15,00m2 yığma tuğla duvarlı ahşap çatılı ve bu yapıya bitişik konumlu kerpiç duvarlı 8,00mtx5,00mt=40,00m2 alanlı depo ve iki katlı ev yapısının ön tarafında 5,00mtx5,00mt;=25,00m2 alanlı kerpiç duvarlı ahşap çatılı kiremit örülü depo yapısı ve 2,50 mt çaplı 8,00mt yüksekliği bulunan silindir şeklinde su deposu yapısı bulunmaktadır.Borçlunun hissesi 13237/24627'dir.
Yüzölçümü : 24.627,67 m2
İmar Durumu : Tapu kaydında üzerinde Kerpiç Ev Bulunan İncir Bahçesi vasfındadır.
Kıymeti : 484.418,73 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında göründüğü gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu (Covid 19 tedbirlerinin devam etmesi halinde ihaleler Ödemiş Adliyesi Ön Bahçesi'nde yapılacaktır.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/417 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR