MENEMEN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Menemen'de site içinde 3+1 daire icradan satılıktır

MENEMEN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00982815
Şehir : İzmir / Menemen
Semt-Mahalle : ZEYTİNLİK MAH. / MENEMEN
Oda Sayısı : 3+1
: 95
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 8
Yayınlandığı Gazeteler

TİCARET 18.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1768 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
24.06.2019 10:30
Satış Yeri
:
Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2017/1768 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Menemen ilçesi Asarlık mevkii 509 ada 1 parsel A blok 4. kat 17 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken. 5.110,00m2 yüzölçümlü, 509 ada 1 parselinde kat irtifakı ile kayıtlı ,'arsa 7 vasıflı ana taşınmazın, 1/85 arsa paylı A blok 4.kat (17) bağımsız bölüm numaralı 'mesken' in tamamı, borçlu adına kayıtlıdır. Parsel üzerinde A,B ve C olmak üzere 3 blok bulunmaktadır. Dava konusu daire A blok 4. kat (17) nolu meskendir. A blok; her katta 4 daiare olmak üzere zemin dahil 8 katlı 32 daireli, asansörlü, betonarme karkas bir yapıdır. Dava konusu daire, 3+1 plan şemasında olup salon-açık mutfak, biri ebeveyn banyolu 3 oda, antre-hol , mutfak, banyo-wc ve balkonlardan ibaret olduğu görülmektedir. Mimarı projesinden farklı olarak kömürlük mahallinin iptal edilerek salon ile birleştirildiği ve açık mutfak mahallinin bu kısma alındığı anlaşılmaktadır. Salon, antre-hol ve odaların zemin kaplamaları laminat parke, mutfak kısmı seramik, tavanlar kartonpiyerli, banyo-wc ve ebeveyn banyosu zemin kaplamaları seramik, duvarlar fayans kaplı, iç kapılar amerikan panel, dışdoğramalar PVC dir. Dairenin net alanı yaklaşık 95,00m2 , brüt alanı yaklaşık 102 m2 mertebesindedir. Taşınmaz İzmir ili Menemen ilçesi Asarlık Zeyintinlik mahallinde yer almakta olup, 509 ada 1 parsel numarasında kayıtlı 1/85 arsa paylı , A blok 4. kat (17) nolu bağımsız bölümdür. İzmir-Çanakkale yolu'nun doğusunda, 110 m mesafede, Gökçe Evleri sitesinde yer almaktadır. Meskun mahalde yer almakta olup, ilçedeki sağlık, eğitim resmi tesis gibi kentsel donatı alanları ile alışveriş yerlerine yakın konumdadır. Ana taşınmaz 02.09.2009 tarih ve 88 nolu yapı ruhsatına haiz olup, keşif tarihi itibariyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre IV-A yapı sınıfına girmekte olup keşif tarihi itibariyle %10 mertebesinde yıpranmalı bir yapı olduğu kanaat edilmiştir. Ana taşınmazın mevkii , konumu, yaşı ve yıpranma durumu, dava konusu dairenin arsa payı ve bağımsız bölüm alanı, teknik özellikleri, kat ve konumu, ince yapı malzeme kalitesi gibi ölçütler göz önünde bulundurularak, taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan ve talep edilen emsal daire satışlarının, serbest piyasa rayiçlerine ve Yİ-ÜFE katsayılarına göre yapılan değerleme sonucunda Menemen icra hukuk mahkemesinin 25.10.2018 tarih 2018/9 esas ve 2018/184 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın değeri 180.000 TL tespit edilmiştir.
Adresi : Zeytinlik Mah. Gökçe Evleri Sitesinde 9001 Sokaktan 17A Kapı Numrası Alan A Blokta 4. Kat 17 Nolu Dairedir.Menemen / İZMİR
Arsa Payı : 1/85
İmar Durumu : Taşınmaz E:1,40 , H maks: 24,80 m konut imarlıdır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 24/06/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127 maddesi gereğince, işbu satış ilanı,tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1768 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR