MENDERES İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Menderes'te 208 m² avlulu kerpiç ev icradan satılıktır (çoklu satış)

MENDERES İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180539
Şehir : İzmir / Menderes
Oda Sayısı : 2+1
: 208
Banyo Sayısı : 1

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/494 Esas
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.08.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
09.09.2020 10:30
Satış Yeri
:
Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2 Çevre Yolu Üzeri MenderesİZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2019/494 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Menderes İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/155 esas ve 2019/148 sayılı kararı ile kesinleşen bilirkişi raporunca satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menderes İlçe, 2079 Ada, 12 Parsel, MENDERES(CUMAOVASI) Mahalle/Köy, Barbaros Mah. Mevkii, Avlulu kerpiç ev. Tek katlı yığma tarzında yapılmış tam hisseli bir yapıdır.Üzeri kiremit kaplamalı ahşap çatı ile kapatılmıştır.Giriş kapısı demir doğramadan,dış cephe doğramaları demir doğramadan yapılmıştır.İki oda-mutfak-banyo,wc den ibarettir.Çok eski yıpranmış bir yapıdır.Kıymeti etkileyen olumlu unsurlar:müstakil ve parsel olması,merkeze yakın olması,ulaşım kolaylığı,talep gören bir bölgede olması,yeni inşaat yapılabilme özelliği olması,uygulama imar planında,konut imarlı olması,iskan yasağının olmaması.Olumsuz etkileyen unsurlar.eski yapı olması,mesken kullanım alanının küçük olması.
Adres:İzmir ili,menderes ilçesi,barbaros mah.Güler sok.no:20'dir.
Yüzölçümü : 208,58 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içersinde konut alanında kaldığı,ada içinde uygulama yapılması gerekmekte olup imar koşulu serbest nizam 3 kattır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Menderes Esnaf ve San.kredi ve kefalet kop.26/10/2017 13025 yevmiye ile 300.000,00 TL ipoteği vardır
1. Satış Günü : 10/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2 Çevre Yolu Üzeri MenderesİZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menderes İlçe, 250 Ada, 11 Parsel, MENDERES(CUMAOVASI) Mahalle/Köy, Mesken ---/4 kat/--/5 nolu bağımsız bölüm tam hisseli. Bağımsız Bölüm mesken. Bilirkişi raporuna göre, kıymet takdiri istenilen daire dördüncü kat 5 bağımsız bölüm numaralı dairenin Giriş kapısı ahşap,dış cephe doğramaları plastik doğramadan yapılmıştır.Salon-mutfak iki oda-banyo,wc'den ibarettir.Tabanlar seramik kaplı,iç kapılar çıralı çam kerestesinden tablalı olarak yapılmıştır.Bina faydalı net alanı 108,00 m²dir. Taşınmazın kıymetini olumlu etkileyen unsarlar;Müstakil parsel olması,merkeze yakın olması,ulaşım kolaylığı,talep gören bir bölgede olması,uygulama imar planında,konut imarlı olması,iskan yasağının olmaması,olumsuz unsular:asansörün bulunmaması,eski yapı olması sayilabılir.
Adresi:İzmir ili,Menderes ilçesi,Kasımpaşa Mah.50.yıl caddesi no:37'dir.
Yüzölçümü : 426,00 m2
Arsa Payı : 3/14
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içersinde konut alanında kaldığı,ayrık nizam üç kat,emsal:0,90'dır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : S.S.Menderes Esnaf ve Sanatkarlar Kredi Kefalet Kooperatifin 300.000,00 TL %5 Değişken ipoteği vardır
1. Satış Günü : 10/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2 Çevre Yolu Üzeri MenderesİZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menderes İlçe, 106 Ada, 30 Parsel, MENDERES(CUMAOVASI) Mahalle/Köy 1/4 hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre;Tek katlı betonarme tarzında yapılmış bir yapıdır.Üzeri kiremit kaplı ahşap çatı ile kapatılmıştır.Giriş kapısı çelik kapı,dış cehpe doğramaları plastik doğramadan yapılmıştır.Pencere önlerinden ferforje korkuluk bulunmaktadır.Bina faydalı net alanı 113,00 m²dir. Parsel içinde depo olarak kullanılan tek katlı bir yapı bulunmaktadır.Üzeri kiremit kaplamalı ahşap çatı ile kapatılmış bir yapı bulunmaktadır.Giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır.Alanı 101,00 m²dir. Taşınmaz kıymetini etkileyen olumlu unsurlar;Müstakil parsel olması,5 katlı yeni inşaat yapılabilecek özellikte olması,merkeze yakın olması,ulaşım kolaylığı,talep gören bir bölgede olması,uygulama imar planında,tic-konut imarlı olması,iskan yasağının olmaması.
taşınmaz adresi:İzmir ili,menderes ilçesi,barbaros mah,kuvai milliye caddesi
Yüzölçümü : 771,36 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı içersinde ticaret-konut alanında kaldığı,serbest nizam beş kattır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2 Çevre Yolu Üzeri Menderes İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/494 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR