İZMİR 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Konak'ta 67 m² 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İZMİR 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064585
Şehir : İzmir / Konak
Oda Sayısı : 3+1
: 67
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 26-30 Arası
Bulunduğu Kat : 6
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/16360 Esas
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
03.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR 9. İCRA DAİRESİ
2017/16360 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 2785 Ada, 74 Parsel, 2.SÜLEYMANİYE Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu apartman 475 Sokak ile 481 Sokağın köşesindedir. Betonarme Karkas dır. Yapı Sınıfı 3A sınıfıdır. 163 m2 üzerine oturmuştur. Bitişik Köşe Nizam konumundadır. Bodrum +Zemin +6 Normal Kat dır.2 cephesi açıktır.481 sokaktan giriş vardır. Kapı no su 1 dır. Bina Girişi Zemin Kattan dır. Bodrum katta 1 Dükkan ve kömürlükler vardır. Zemin Katta; 3 adet dükkan vardır. Diğer 6 katta; her katta 2 daire olmak üzere toplam 12 adet daire vardır. Bina 27 yaşında olup betonarme yapılar içinde yıpranma payı % 25 dir. Apartman kapısı camlı demir kapıdır. Binada doğalgaz hattı mevcuttur. Bina girişi ve merdiven holü seramik kaplıdır. Bina girişinden asansörlere kadar Duvarlar h=120cm yüksekliğinde fayans kaplıdır. Merdiven korkulukları demir malzemedir. Asansör mevcuttur. Bina ana merdivenleri karomozaik kaplıdır. Tavan ve duvar kaplaması alçı üzeri boyadır. 6.cı Kat 12 nolu dairedir. Bürüt 85,44 m2 dir. Net 67,80 m2 dir. Daire 3+1 dir. Salon, mutfak, antre, 3 oda, banyo,ve 1 adet balkon olarak düzenlenmiştir. Daire Giriş kapısı çelik kapıdır. Dairede doğalgaz,elektrik ve su mevcuttur. Daire pencere doğramaları pvc dir. Mutfak yer döşemesi seramiktir. Tavan ve duvar kaplaması alçı üzeri boyadır. Tavanda kartonpiyer vardır. Mutfak banko arası fayanstır. Mutfak dolapları suntalam gövde+ kapaklar çerçeve profil içi suntalam kapaktır. Mutfak tezgahı mermerittir. Evyesi kendindendir. Mutfak kapısı camlı Amerikan panel kapıdır.
Adresi : 481 sok. Fv özman aprt. no: 1 k:6 d:12 Atilla mah. Eşrefpaşa konak izmir
Yüzölçümü :163,00 Arsa Payı : 22/326
İmar Durumu : T.C. Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.08.2017 tarih ve 35598559-310.05-12535 sayılı yazısına istinaden; İzmir İli, Konak İlçesi, 2.Süleymaniye Mah,20 Pafta,2785 Ada,74 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Konut Bölgesinde kalmakta olup alan parselin, Bitişik Nizamda 6 ( altı ) kattır. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 955 Ada, 15 Parsel, AKDENİZ Mahalle/Köy, 75 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri yapılan taşınmaz; Bodrum+9 kat tan oluşan 10 katlı Betonarme İş Hanı içinde yer almaktadır. Binanın bodrumu depolardan oluşmaktadır. Zemin katında Mimar Kemalettin caddesine ve Gazi Osman Paşa Bulvarına bakan dükkanlar vardır. Normal katlarda; 10 adet değişik m2 ler de ofisler, merdiven, asansörler ve 2 adet wc bulunmaktadır. Katlar da 1 adet işyeri Mimar Kemalettin Caddesine,6 adet işyeri Gazi Osman Paşa Bulvarına,3 adet işyeri ve Wc ler ışıklığa( arka cepheye ) bakmaktadır. İş Hanında katlarda 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina 27 yaşındadır. İnşaat sınıfı 3A dir. Yıpranma Payı %25 dir.
Kıymet Takdiri yapılan taşınmaz Ticari işyeridir. 6ncı kat 604 nolu bağımsız bölümdür.13,94 m2 dir. Net; 12,09 m2 dir. Konum olarak ışıklığa Arka Cepheye bakmaktadır. İş yeri içinde 2 adet alüminyum tek kanat pencere bulunmaktadır. Duvarlar alçı üzeri boyadır. Zemin yer döşemesi laminant parkedir. İşyeri içinde kalorifer peteği olmasına rağmen, ısıtma sistemi han da devre dışıdır. İşyerinin Bina kat koridoru ile olan sınırlarını da alüminyum doğrama ile bölünmüştür. İşyeri içerisinde wc+ banyo, mutfak nişi mevcut değildir. Tek mekandır. Mekan içinde bölüntü yoktur.Eski eser bitişiği konumunda olup, her türlü işlem için İ.K.V.K.B.K ‘dan izin alınması gerekir
Adresi : Mimar Kemalettin Caddesi, T.Ülkü Çarşısı No:107 Kat:6 D:604
Akdeniz Mah / KONAK/İZMİR Yüzölçümü : 499,50
Arsa Payı : 1960/499500
İmar Durumu :Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.08.2017 tarih ve 35598559-310.05-12535 sayılı yazısına istinaden ; İzmir İli, Konak İlçesi, Akdeniz Mah,75 Pafta,955 Ada,15 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; TM: Ticaret Seçenekli Konut Bölgesinde kalmakta olup,( Zemin Kat da Konut Yapılamaz ) Etüd Proje Müdürlüğünün 07/03/2016 gün ve 2/70 sayılı yazısında; Akdeniz Mahallesi,955 ada,15 parseli kapsayan’’ Mimar Kemalettin Kentsel Sit Alan ve çevresi Koruma Amaçlı İmar Planının 22/09/2003 tarih ve 2239 değişiklik numarasıyla,3030 sayılı yasanın 6/A maddesinin ‘’b’’ bendi uyarınca onaylandığı ve halen yürürlükte olan plana göre Gazi Osman Paşa Bulvarından cephe alan parselin, Bitişik Nizamda 7 ( yedi ) kat yapılaşma koşullu Ticaret Seçenekli Konut olarak belirlendiği tespit edilmiştir. Eski eser bitişiği konumunda olup, her türlü işlem için İ.K.V.K.B.K ‘dan izin alınması gerekir.
Kıymeti : 45.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/16360 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR