KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ

İzmir Karşıyaka'da 3+1 daire icradan satılıktır

KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01111750
Şehir : İzmir / Karşıyaka
Semt-Mahalle : ŞEMİKLER MAH. / NERGİZ
Oda Sayısı : 3+1
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/97 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
655,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.02.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
23.03.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2019/97 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, 25536 Ada, 8 Parsel, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmaz.
Tapu kaydına göre; İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi, 25536 Ada, 8 Parselde kayıtlı arsa niteliğinde ana taşınmazda; 8489012/164390400 arsa paylı, 3. kat, 3. Giriş, 9 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindeki taşınmazdır. İzmir 2. İcra Hukuk Mahkemesi' nin 2019/ 243 Esas sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre; satışa konu bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmakta 3. katta yer almaktadır. Ara kat daire konumundadır. Binaya giriş 6504 Sokaktan sağlanmaktadır. Binanın zemin katında ve bahçesinde otoparkı ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Blok şeklinde olup, kontrollü girişli, çevre ve bahçe tanzimli düzenli bir sitedir. Ön ve arkaya cepheli bir dairedir. Daire 3+1 olup, 3 oda, salon, mutfak, hol, antre, banyo, ebebeyn banyosu ve balkon bölümleri şeklindedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, dış doğramalar PVC+ panjur doğrama şeklindedir. Salon, 3 oda zeminleri laminat parke, koridor, ve ıslak alan ve hacimler, diğer kısımların zeminleri seramik kaplamadır. Mutfak L tipi granit tezgah, alt ve üst dolaplar hazır dolap, duvarlar boyalı (yer yer kağıt kaplama ve tavan alçıpan eklinde) olup banyoda duşakabin, klozet ve hilton lavabo şeklindedir. Bina asansörlü olup, merkezi sistem kalorifer ile ısıtılmaktadır. 3+1 ebebeyn banyolu, kaloriferli rahat kullanım alanlı bir dairedir. Yaklaşık orta, normal gelir grubunun tercihettiği bölgede yer almaktadır. Ulaşımı kolay olan taşınmaz belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, Karşıyaka Kaymakamlığı' na, merkezine 3,5 km, Şemikler Pazar yerine 1.000 metre, Cihat Kora Anadolu Lisesine 1.200 metre, Şemikler İzban İstasyonuna 700 metre, Başkent Hastanesine 450 metre, Cahar Dudayev Bulvarına 400 metre konum ve mesafededir.
Adresi : Yalı Mah. 6504 Sokak No:3 D:9 Karşıyaka/İZMİR
Yüzölçümü : 1.141,60 m2
Arsa Payı : 8489012/164390400
İmar Durumu : Karşıyaka Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü' nün 30.01.2019 tarihli yazısına göre; Parsel, iki yola cepheli parsel konumunda olup, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin Geçici 2. Maddesine göre; 6504 sokak cephesinden min. 5 metre bahçe mesafeli, bitişik nizam, 4 kat gabarili, taks: 0,70 kaks; 2 yapı oranlı (09.11.2016 tarih ve 14420,3 Pin Uip nolu plan notuna göre Hmax:24,80 metre), TM1 (konut, büro, çarşı, iş hanı, perakende ticaret , yerel ve bölgesel kamu kuruluşları, eğlence yerleri, turistik tesisler, otel, pansiyon, çok katlı taşıt parkı, servis vb. Ticari kullanımlar yapılabilir) ve T koşullu yapı adasına isabet etmektedir. Kitle tasdiği gerekmektedir.
Kıymeti : 655.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, beyanlar hanesinde; 04.07.2013 tarih ve 17617 yevniye sayılı "yönetim planı 28.06.2013" beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/97 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR