İZMİR KARŞIYAKA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Karşıyaka Şemikler'de 149 m² mesken icradan satılıktır

İZMİR KARŞIYAKA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01113651
Şehir : İzmir / Karşıyaka
Semt-Mahalle : ŞEMİKLER MAH. / NERGİZ
Oda Sayısı : 4+1
: 149
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : 5
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 11.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1278 Talimat
Muhammen Bedeli
:
1,290,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.03.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
30.03.2020 10:30
Satış Yeri
:
Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Caddesi Vakıfişhanı No:82/C 4. Kat Satış Odası Karşıyaka/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
2. İCRA DAİRESİ
2019/1278 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, Şemikler mahallesi, 25272 ada, 1 parsel, 102908,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde mesken nitelikli 38/51500 arsa paylı P07 Blok 5. kat 20 numaralı bağımsız bölüm. TAM HİSSELİ Adres: Mavişehir Mah. Aziz Nesin Bulvarı(2041) No:99 P07 Blok Kat:5 Daire: 20 Karşıyaka İzmir
Taşınmaz; Ege Park Alışveriş merkezine 50 m, Mavibahçe Alışveriş merkezine 200 m, Mavişehir İlkokuluna 650 m, Emlakbank Süleyman Demirel Anadolu Lisesine 700 m, Cehar Dudayev Bulvarına 700 m, Atakent Tramvay Durağına 800 m, Karşıyaka Atakent Anadolu Lisesine 900m, , Mavişehir İzban Metro İstasyonuna 1900 m, Bostanlı Vapur İskelesine 3000 m, İzmir Çevre yolu Çiğli Kavşak Bağlantısına 3700 m direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ulaşım ve taşıma imkânları iyi olarak değerlendirilmiştir. Civarında 18-20 katlı konut tipinde yapılaşmaların olduğu görülmüştür. İmar durumunda “Onaylı İmar Planına göre 243.900 m2 yapı inşaat alanlı, hmax=69,80 m gabarili“yapı adasında kalmakta olduğu belirtilmiş olup Mevcut durumu itibariyle taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanının mevcut olduğu, civarındaki yol kaplamaları, su, kanalizasyon, elektrik vb altyapı çalışmalarının tamamlanmış durumda olduğu tespit edilmiştir.
Pamukkale 7 apartmanı olarak adlandırılmaktadır. Yapının belediye dosyasındaki projesine göre; Yapı Sınıfı 3/B dir. Daire 1 salon, 1 mutfak, 4 oda, 1 antre,1 koridor, 1 banyo, 1 wc-duş, 2 balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı 169 m2, net alanı 149 m2 dir. Bina asansörlüdür, ayrıca girişte engelli asansörü mevcuttur. Bina Pamukkale sitesinde olup site güvenliği mevcuttur. Merkezi sistem kat kaloriferi ile ısınmaktadır. Mesken deniz manzaralıdır. Salon, koridor ve 4 oda yer döşemesi laminat, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, ıslak hacimler fayans, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, pencere doğramaları pvc ve panjurlu, iç kapılar Amerikan panel kapı, banyolarda duş teknesi, duşakabin, Hilton lavabo, klozet, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu hazır ahşap mutfak, daire giriş kapısı çelik kapıdır.Daire iki balkonludur. Binanın yapı ruhsatı tarihi 14.04.1993, Yapı Kullanma izin belgesi tarihi 03.10.1995’dir. Buna göre binanın yaşı 24, betonarme yapılar için yıpranma payı %25 dir.
İmar Durumu : T.C Karşıyaka Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü 85591785-115.02.01-E.18310 sayı nolu yazısı ve eklerinden , İzmir İli, Karşıyaka ilçesi, Şemikler Mahallesi 25272 ada, 1 parsel P07 Blok, 5. Kat 20 nolu bağ. bölüme ait taşınmazın “Onaylı İmar Planına göre 243.900 m2 yapı inşaat alanlı, hmax=69,80 m gabarili” konut adasına isabet ettiği, kentsel dönüşüm alanına isabet etmediği anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 1.290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Caddesi Vakıfişhanı No:82/C 4. Kat Satış Odası Karşıyaka/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYECE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1278 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR