İZMİR 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Karabağlarda 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İZMİR 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01035865
Şehir : İzmir / Karabağlar
Semt-Mahalle : REİS MAH. / YEŞİLYURT
Oda Sayısı : 3+1
: 132
Bulunduğu Kat : Bodrum ve Zemin
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 07.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5091 ESAS
Muhammen Bedeli
:
140,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.10.2019 10:35
İkinci Satış Günü
:
01.11.2019 10:35
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
7. İCRA DAİRESİ
2019/5091 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mah. 3627 Ada, 617 nolu parselde kayıtlı,180.00 m² yuzolçümlü arsa niteliğinde taşınmazda 4. Kat, 6 nolu bağımsız bölüm olan mesken vasıflı taşınmaz. Satışa konu meskenin yer aldığı ana gayrimenkulde kat irtifakı kuruludur. Parselde tek blok mevcut olup 7 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan müteşekkildir. Binada tüm katlarda birer adet mesken mevcuttur. Binaya giriş bodrum kattandır. Binada asansör bulunmazken doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bina giriş camlı demir kapıdır.Bina giriş zemini seramik, merdivenler ve kat holleri mozaik kaplıdır. Satışa konu mesken 4.katta ( en üstün bir altı ) yer alan tek meskendir. Satışa konu mesken 3+1 olup projeden yapılan ölçüme göre net 115 m² , duvarlar dahil brüt 132 m² alana sahiptir. Mesken salon, mutfak, 3 oda, banyo-wc, wc, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. 1.5.2014 Tarihinden önce ruhsat aldığı için Maliye Bakanlığının KDV Genel Tebliğindeki tanıma göre net alan hesaplanmıştır.
Meskende tüm zeminler çok eski seramik, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır.Banyoda zemin seramik, duvarlar fayans kaplıdır, eski küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta eskimutfak dolabı mevcuttur.Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları ve pencereleri eski ahşap doğramadır. Doğalgaz tesisatı meskenin kapısına kadar gelmiş ancak meskene doğalgaz bağlanmamış haldedir. Mesken oldukça bakımsız ve hiç tadilat geçirmemiştir.Mesken 2 cephelidir 9116 Sokağa ve arkadaki binalar arasındaki boşluğa bakmaktadır. Satışa konu taşınmaz 22.05.1979 tarihinde ilk yapı ruhsatı almıştır. Satışa konu taşınmaz tarif olarak Yeşilyurt'ta, Ordu Caddesi üzerinden girilen 9116 sokakta yer alır. Taşınmaza metro+dolmuş ve otobüs ile ulaşım mümkündür.
Adresi : Reis Mah. 9116 Sok. No:6 Sezer Apt. K:4 D: 6 Karabağlar/İZMİR
Yüzölçümü : 132 m ²
Arsa Payı : 6/42
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi Imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.05.2019 tarih, 10819 sayılı yazısına göre konu parsel bitişik nizam, 5 kat, TİCK ( ticaret+konut ) imarlıdır.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede
Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bornova İlçesi, Egemenlik Mah. 23081 Ada ( eski no 9 ada ) 1 nolu parselde kayıtlı ,Bodrum+Zemin+ 1. Kat, 19 nolu bağımsız bölüm olan işyeri/dükkan vasıflı taşınmaz. Satışa konu bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkulde kat mülkiyeti kuruludur. Parselde 16 adet blok ve çok sayıda bağımsız bölüm yer almaktadır. Site oldukça bilinen ve tercih edilen özellikte olup, ticari potansiyeli yüksektir. Satışa konu işyeri bodrum kat+zemin kat+1.kattan oluşmaktadıR.Giriş zemin kattandır. Bağımsız bölümde asansör ve ısıtma tesisatı mevcut değildır. Bagımsız bölümün dış cephesi kompozit kaplanmış, vitrini cam, pencere doğramaları demir doğramadır. Zemin kat mağaza, bodrum kat ve 1.kat depo olarak kullanılmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm Projeden yapılan ölçüme göre bodrum kat 92m2, zemin kat 87 m2, 1.kat 89 m2 Olmak üzere net 268m2, bodrum kat 98m2, zemin kat 93m2, 1.kat 95m2 olmak üzere duvarlar dahil brüt 286 m2 alana sahiptir. 1.5.2014 Tarihinden önce ruhsat aldığı için Maliye Bakanlığının KDV Genel Tebliğindeki tanıma göre net alan hesaplanmıştır.
Zemin kat mağaza zemini laminat parke, diğer zeminler karo mozaik, duvarlar plastik boyalı,
tavanlar asma tavandır. 1.Katta personelin kullanması için yapılmış bir adet tuvalet ve bir adet mutfak yer aldığı görülmüştür. Ayakkabı mağazası ve deposu olarak kullanılmaktadır.yönetim planı tarihi 13.10.1993 tarihlidir. Taşınmaza dolmuş ve otobüs ile ulaşım mümkündür.
Adresi : Egemenlik Mahallesi, Işık kent Ayakkakbıcılar Sitesi, 6112 Sok., No:38
Bornova/ İZMİR
Yüzölçümü : 286 m²
Arsa Payı : 27039/3307800
İmar Durumu : Bornova Belediyesi Imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.05.2019 tarih, E.17213 sayılı yazısına göre konu parsel TAKS:0.50, KAKS :0.80 olmak üzere Küçük Sanayiimarlıdır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede
Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 oranında Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergileri ile 1/2 tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5091 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR