İZMİR 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Karabağlar'da 3+1 daire icradan satılıktır

İZMİR 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076981
Şehir : İzmir / Karabağlar
Semt-Mahalle : ESENYALI MAH. / FAHRETTİNALTAY
Oda Sayısı : 3+1
: 70
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 7
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 03.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/11979 ESAS
Muhammen Bedeli
:
220,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
27.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
11. İCRA DAİRESİ
2019/11979 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Esenyalı Mahallesi, 2368 ada, 22 parsel de kayıtlı, 136644/3684956 arsa paylı, A Blok, 1nci kat, 9 nolu Bağımsız Bölüm, mesken nitelikli taşınmaz. KENTSEL DÖNÜŞÜM: T.C. Karabağlar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20/09/2019 tarih ve 68578471-622.03-E.21153 sayılı yazısına göre İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Esenyalı Mahallesi, 2368 Ada,22 Parselin;Kentsel Dönüşüm Alanında kalmadığı belirtilmiştir. GAYRIMENKULUN GENEL EVSAFI: Taşınmazın bulunduğu apartman 52/75 sokağa cephelidir. Bitişik Köşe Nizam konumunda olup 2nci Bodrum+1nci Bodrum+Zemin + 4 katlı olup,3 cephesi açıktır. Kapı no su 27 dir. 2nci Bodrum+1nci Bodrum+Zemin kat+4 Normal Kat olmak üzere 7 katlıdır. Her katta 2 daire olmak üzere toplamda 14 daire vardır.Betonarme Karkas dır. Yapı Sınıfı 3A sınıfıdır. Yapı Ruhsat tarihi 16/04/1985, Yapı Kullanma İzin belgesi ; 06/04/1987 dir. Bina 32 yaşında olup betonarme yapılar içinde yıpranma payı % 32 dir. Apartman giriş kapısı camlı ferforge demir kapıdır. Binada doğalgaz vardır.. Binada asansör yoktur. Bina giriş holü yer döşemesi seramiktir. Giriş duvarları h=120cm fayans kaplanmıştır.Merdivenler karomozaiktir. Merdiven korkuluğu kutu profil demirdir.Tavan ve duvar kaplaması alçı sıva üzeri boyadır.(Fotoğraf,1,2,3,4 ) MESKEN; 52/75 Sokaktan Bina girişine göre taşınmaz 1nci kat, 9nolu dairedir. Taşınmaz; Bürüt 70,71 m2,Net 55,59 m2 dir. Daire 3+1 dir. Daire merdivenden çıkışa göre ; sahanlıkta sağ daki dairedir. Daire Daire bitişik nizam konumdadır.Daire ön ve yan cepheye bakmaktadır. Antre, Salon,3 oda, mutfak, banyo,wc ve 2 adet giriş ve yan cepheye bakan balkondan oluşmaktadır. Salon ; ön ve yan cepheye bakmaktadır. Mutfak ,1 oda ve mutfaktan çıkılan balkon ön ( giriş ) cephesine,2 yatak odası ve 1 balkon yan vepheye bakmaktadır.Yan cepheye bakan büyük yatak odasından balkona çıkılmaktadır.Daire Giriş kapısı çelik kapıdır.(Fotoğraf 5 ) Dairede doğalgaz vardır.Antre ; 8,42 m2, Salon ;24,05 m2,Mutfak ; 8,40 m2, Mutfaktan çıkılan balkon ; 1,90 m2, Giriş Cephesine Bakan Oda1 ;13,00 m2, Yan Cepheye bakan Oda2; 7,48 m2 , Oda3 ; 11,48 m2, Yatak Odasından çıkılan balkon; 4,00 m2 dir. Taşınmaz İhsan Alyanak Bulvarına, Karabağlar Nevvar-Salih İşgören Anadolu Lisesine, Adnan Süvari Mah Muhtarlığına, Güzel İzmir Parkına, Özdemir Sabancı Parkına, Adnan Süvari Parkına, Karabağlar 27 nolu Esenyalı Aile Sağlık Merkezine, alışveriş merkezlerine yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : 52/75 SokakA Blok No:27 K:1 D:9 Esenyalı Mah/ Karabağlar/İZMİR
İmar Durumu : T.C. Karabağlar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20/09/2019 tarih ve 68578471-622.03-E.21153 sayılı yazısına göre İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Esenyalı Mahallesi, 2368 Ada,22 parsel in İmar Planına göre; Konut Alanına isabet etmekte olup, Blok Nizam 5 ( beş ) kat konumundadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunu'nun 17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca Muaf.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11979 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR