İZMİR 25. İCRA DAİRESİ

İzmir Karabağlar'da 2+1 daire icradan satılıktır

İZMİR 25. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036443
Şehir : İzmir / Karabağlar
Semt-Mahalle : BOZYAKA MAH. / ZİNCİRLİKUYU
Oda Sayısı : 2+1
: 97
Banyo Sayısı : 1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 08.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/12163 ESAS
Muhammen Bedeli
:
325,000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2019 14:40
İkinci Satış Günü
:
02.12.2019 14:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İZMİR 25. İCRA DAİRESİ
2017/12163 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı: İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mah. 33899 ada, 7 Parselde kayıtlı 272,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, Mahkeme kararı ile satış yoluyla (Şufa gibi) edinildiği görülmüştür.
A-) 5 Nolu Meskenin Özellikleri: Binaya giriş 4498 sokaktan sağlanmaktadır. Bina betonarme yapı tarzında, tuğla duvarlı inşa edilmiştir. Taşınmaz Zemin kat + 1.Kat + 2.kat olmak üzere 3 kattan ibaret olup, bina dıştan dışa zeminde 97,07 m2 brüt alanlı olup toplam brüt 291 m2 alanlıdır. 3 katı da mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katta ikamet eden bulunmaktadır.. Mesken 2 oda, salon, mutfak, banyo wc den ibarettir. 1.ci ve 2.ci katlar dubleks mesken şeklinde olup, 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc, balkondan ibarettir.
B-) 7 Nolu Meskenin Özellikleri: Binaya giriş 4498 sokaktan sağlanmaktadır. Mesken yığma tarzı inşa edilmiş olup, 108,96 m2 yüzölçümlüdür. Keşif esnasında mesken boş olup, oldukça yıpranmış durumda olduğu görülmüştür. Meskenin mevcut haliyle kullanılması mümkün değildir.
Taşınmazların tapu kaydında; BİR KATLI 2 ADET EV VE ARSA vasıflı taşınmaz (Taşınmaz hisseli olup tam pay olarak satılacaktır. )
Dava konusu taşınmazların ulaşım yolu asfalt olup; Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Meskenin bulunduğu mahalde keşif esnasında yapılan incelemede bölgenin orta ve alt gelir grubu tarafından tercih edilen bölgede yer almaktadır. Taşınmazlar; Barış Mahallesi Muhtarlığına 600 m, İyiburnaz O. Okuluna 700 m, İbrahim Kavur İ. Okuluna 900 m, Karabağlar Hatice Hanım İ. Okuluna 1,1 km, Karabağlar Belediyesine 2 km, Hükümet konağına 3,8 km mesafededir. 5 nolu meskenin yıpranma payı %50, 7 nolu meskenin yıpranma payı %65 olarak tespit edilmiştir.
Kıymet takdiri İzmir 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/400 E,2018/616 Karar ve 23/10/2018 tarihinde kesin olmak üzere karar verilmiştir.
Adresi : İzmir İl, Karabağlar İlçe, Adres: Taşınmazlar; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Barış Mahallesi 4498 Sokak, No:5-7 adresinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 272,00 m2
Arsa Payı : Kaydındaki gibi
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21.03.2018 tarih ve 7139 sayılı yazılarına göre; 33899 ada, 7 parsel imar planına göre Konut alanına isabet etmekte olup, Bitişik nizam 2 kat konumdadır. Ancak İmar uygulaması yapılacak ada dahilinde kaldığından, İmar Kanununun 18. Ve 33 maddelerine tabi olduğu belirtilmiştir.Parsel üzerinde yer alan 5 numaralı ve 7 numaralı girişli 2 adet ruhsatsız ve kaçak olarak inşa edilmiş bina mevcuttur.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi olup dosyası da mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/12163 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR