İZMİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Güzelbahçe'de 149 m² dubleks ev icradan satılıktır

İZMİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00960602
Şehir : İzmir / Güzelbahçe
Oda Sayısı : 4+1
: 149
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Binadaki Kat Sayısı : 2
Isıtma : Kat Kaloriferi
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 09.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3937 TLMT
Muhammen Bedeli
:
480000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.04.2019 10:25
İkinci Satış Günü
:
29.05.2019 10:25
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2018/3937 TLMT.
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 2726 Parsel, GÜZELBAHÇE Mahallesinde bulunan taşınmaz dubleks bina brüt alanı 149m2dir. Dubleks bina 268 sokak ile 135 sokağın kesiştiği köşede yer almıştır. Dubleks Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Bina kaloriferlidir. Dubleks Dairenin zemin katında; 1 salon, 1 oda, 1 mutfak, 1 wc, 1 giriş holü ve 1 terastan ibarettir. 1. katında; 3 oda, 1 banyo, 1 antre ve 2 balkondan ibarettir. Çatı arasında 1 adet deposu mevcuttur. Salon ve odaların yer döşemeleri ahşap parke kaplıdır. Tavan kenarları kartonpiyerdir. Islak zeminler seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıvalı üzeri plastik badana boyalıdır. Dubleks Dairenin iç kapıları amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc çift cam doğramadır. Mutfakta granit banko alt ve üst asma ahşap dolapları mevcuttur. Banyosunda Duş yeri+kabini, klozet ve lavabosu mevcut olup yerler seramik duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Tuvaletinde klozet ve lavabosu mevcut olup yerler seramik duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Balkon ve zemin kat terasın ahşap dikme ve korkulukları sistresiz ve cilasızdır. 32 yıllık bir binadır. 31-40 yıllık betonarme binaların aşınma payı oranı %32 dir. Dubleks Daire Deniz kenarına 170m yürüme mesafesindedir.
Adresi : 268.Sok. No:15 Güzelbahçe / İzmir Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 201,00 m2
İmar Durumu : İzmir İli, Güzelbahçe İlçesi, Güzelbahçe Mahallesinde - ada, 2726 nolu parsel; 1/1000 ölçekli Güzelbahçe Uygulama İmar Planı'na istinaden, Kaks:0.75,A-n meskun konut adasına ve imar yoluna isabet etmekte olup, imar hattı tahakkuku gerekmektedir.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1- 3402 Sayılı Kanunun 22.maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir -29/08/2018-3057
2- 3402 Sayılı Kanunun 22.maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir
-05/12/2018-4399
3- Aile konutudur.22/11/2017-4526
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 29/05/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3937 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR