İZMİR 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Buca'da site içinde 1+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İZMİR 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00983377
Şehir : İzmir / Buca
Oda Sayısı : 1+1
: 42
Yayınlandığı Gazeteler

YENİGÜN 19.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9187 Esas
Muhammen Bedeli
:
125,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.06.2019 15:35
İkinci Satış Günü
:
29.07.2019 15:35
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
18. İCRA DAİRESİ
DOSYA NO : 2018/9187 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDINA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İzmir ili, Buca ilçesi, Tınaztepe mahallesi, 7189 ada, 1 parselde kayıtlı, A blok, 1. kat, 2. giriş, 2 nolu bağımsız bölüm meskendir. Ana taşınmaz yüzölçümü : 7.609,00 m2'dir. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ; Konu meskenin yer aldığı ana gayrimenkulde kat irtifakı kuruludur. Konu site projesine göre 4 bloktan, yerinde ise 3 bloktan oluşmaktadır. Sitenin çevresi kısmen çevrilidir, güvenlik, otopark, havuz gibi donatılara haiz değildir. Konu meskenin yer aldığı A blok bodrum+zemin+9 kattan meydana gelmektedir. A blok iki kısım halinde olup 2 kapı numaralı kısmın 1996 yılında, 4 kapı numaralı kısmın ise 2013 yılında inşa edildiği, rapora konu meskenin de 2013 yılında inşa edilen 4 kapı numaralı kısımda yer aldığı ancak tapu kütüğünde sehven 2 giriş olarak yazıldığı tespit edilmiştir. Söz konusu blokta asansör mevcut olup doğalgaz tesisatı mevcut değildir. Konu mesken projesine göre 1+1 olup net 42m2, brüt (duvarlar dahil) 48m2 alana sahiptir ve açık mutfaklı salon, 1 oda, banyo-wc, kömürlük ve 1 balkondan oluşmaktadır. Meskenin ilgilisine ulaşılamadığından içine girilememiş, dışarıdan inceleme yapılmış, iç bölümlenmesi ve malzemeleri ile ilgili bilgi edinilememiştir. Satış durumunda alıcı adaylarının ya meskenin içini gördükten sonra talip olmaları ya da meskenin içinin görülemediğini bilerek ve risklerini göze alarak talip olmaları tavsiye edilmektedir. Meskenin dışarıdan yapılan incelemesinde kapısının çelik kapı, pencerelerinin pvc olduğu görülmüştür.
Adresi : Kuruçeşme Mah. 205/20 Sok. No:4 Buca+1 Evleri, A Blok, Yağız Apt. K.1 D.2 Buca / İZMİR
Arsa Payı : 2/1088
İmar Durumu :TAKS:0.40, KAKS:1.60, Hmaks:12.80 m. koşullu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 125.000,00 TL, KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim Planı Tarihi 30/10/1996, Beyan: Yönetim Planı 04/02/2015,
1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 15:35 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 29/07/2019 günü 15:35 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDINA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZ : İzmir ili, Buca ilçesi, Dumlupınar mahallesi, 45017 ada, 17 parselde kayıtlı, Zemin kat, 1 nolu bağımsız bölüm Meskendir. Ana taşınmaz yözülçümü 136,00 m2'dir. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ; Satışa konu taşınmaz zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı apartmanın zemin kat 1 nolu dairesidir. Her katta tek daire yer almaktadır. Bina içinde asansör yoktur. Meskenin brüt alanı 84,00 m2, net alanı 73,00 m2'dir. Binanın yaşı 10, yıpranma payı %10'dur. Daire 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre-hol bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Mutfak alt üst hazır dolap, banyo hilton lavabo ve duşakabinlidir. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. İlçe merkezine, alışveriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. Gazeteci Yazar İsmail Sivri Bulvarına 110 m, Kozağaç Ortaokuluna 300 m mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Kozağaç Mahallesi, 249 Sok. No.27 D.1Buca / İZMİR
Arsa Payı : 4/22
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli İmar Planına Göre: Bitişik Nizam, 4 Kat Konut Alanına İsabet Etmektedir.
Kıymeti : 230.000,00 TL, KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan: Otopark Bedeline İlişkin Tahhütname Bulunmaktadır.
Beyan : Yönetim Planı : 11/07/2008
1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 16:15 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 29/07/2019 günü 16:15 - 16:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9187 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR