İZMİR 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir/Bayraklı'da ara kat 3+1 daire icradan satılıktır

İZMİR 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01009829
Şehir : İzmir / Bayraklı
Semt-Mahalle : MANSUROĞLU MAH. / MANAVKUYU
Oda Sayısı : 3+1
: 115
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 8
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 12.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/5844 Esas
Muhammen Bedeli
:
410,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.08.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
19.09.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
11. İCRA DAİRESİ
2017/5844 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Mansuroğlu Mah., 8004 Ada, 1 Parsel, A blok 3.kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz.
İzmir ili, Bayraklı mah. Tapu ve belediye kayıtlarına göre Mansuroğlu mah. 283/1 sokaktan 42 giriş numarası alan (A Blok) özev apatmanın zemin üstü 3. katında yer alan 6 b.b no'lu meskendir. Bina b.a. karkas yapı tarzında, yığma tuğla duvarlı ve asansörlü inşa edilmiş olup, bodrum+8 kat ilavesi ile taplam 9 katlıdır. Parsel güney batısında 283/1 sokağa, kuzey batısında 283/12 sokağa, kuzey doğusunda 283/6 sokağa cepheli, güney doğusunda 2 no'lu parsele komşudur.
Bayraklı belediyesi imar arşivinde taşınmazın dosyasında yapılan incelemede; parsel üzerindeki taşınmazın ruhsatlı inşa edilmiş olup inşaat ruhsatının 20/11/1990, yapı kullanma izin belgisinin 26/07/1993 tarihli olduğu, yapı kullanma izin belgesinin 35 adet mesken için düzenlenmiş olup, 35 adet meskenin toplam 4029 m2 inşaat alanlı ve buna göre meskenin 115.00 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yapı kullanma izin belgesi ve keşif tarihi itibariyle 24 yaşında, 21-30 yaş b.a. yapılar için %25 yıpranma paylıdır.
Tasdikli projesi üzerinden yapılan incelemeye göre A Blok 3. katta 6 no'lu mesken; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre-hol ve 2 balkondan ibaret olup, 1. balkon salon ve mutfağa, 2. Balkon 1 odaya bağlantılıdır.
Keşif esnasında A blok 3. katta 6 no'lu meskenin kapalı olması nedeniyle içerisine girilememiş ve bu nedenle değerlendirmede belediyeden temin edilen bilgiler dikkate alınmıştır. Mesken ana giriş kapısı çelik, pencereler pvc doğramalı, balkon demir korkulukludur. Binada doğal gaz bağlantısı mevcut olmasına karşılık daireye doğal gaz bağlantısı yapılmamıştır. Bina A ve B bloklardan ibaret olmak üzere 2 bloklu inşa edilmilmiş olup A Blok 14 mesken ve 1 dükkan, B Blokta 21 mesken ve 1 kapıcı dairesi yer almıştır.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle; sakarya caddesi 185 mt. Attaroğlu ilk öğretim okuluna 278 mt. Ankara caddesine 500 mt direkt ve yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım kolaydır.
Adresi : 283/1 Sokak No: 42 (A Blok) Özev Apt. Kat: 3 Daire:6 Mansuroğlu Mah. Bayraklı/İzmir Merkez / İZMİR
Yüzölçümü : 1.850 m2
Arsa Payı : 101/3700
İmar Durumu : İzmir ili, Bayraklı ilçesi,Mansuroğlu mahallesi, 8004 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz;1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 8 kat, her cephesinden minimum 5.00'er mt çekme mesafeli, Taks:0.25, kask:2 yapı oranlı Metropoliten Aktivite Merkezinde kalmaktadır.
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/08/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/09/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5844 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR