İZMİR 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Bayraklı'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İZMİR 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181758
Şehir : İzmir / Bayraklı
Semt-Mahalle : BAYRAKLI MAH. / BAYRAKLI
Bulunduğu Kat : 7

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8770 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.08.2020 09:50
İkinci Satış Günü
:
22.09.2020 09:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İZMİR 8. İCRA DAİRESİ
2019/8770 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 25112 Ada, 2 Parsel, BAYRAKLI Mahalle/Köy, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Bayraklı mh.si 25112 ada 2 parselde Yedi+Çatıkat 26 b.bölüm numarası ile tapuda kayıtlıdır. dubleks mesken niteliklidir. Ana taşınmaz arsa niteliğindedir. İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Bayraklı mh. 2084/8 sk. 20 Kapı no.lu apt. 7.ci+çatı katta 26 no.lu mesken dairedir. Taşınmaz üzerindeki ana yapı betonarme kolonlu, tuğla duvarlı, asansörlü ve kaloriferli olarak inşa edilmiştir. Mesken daire 3 oda, salon mutfak, wc, banyodan olup, iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı, salon ve odaların tabanı ahşap parke kaplı, diğer hacimleri seramik döşeli, iç duvarları boya ve badanalı, mutfakta banko altı ve üstü ahşap mutfak dolaplı ve mermer bankolu, mutfak, wc, banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, banyoda lavabo, küvet ve klozet mecuttur. elektrik ve suyu mevcuttur. meskenin yasal alanı bürüt 122 m2 dir. mahallindeki bürüt alanı ise 194 m2 dir. yeni ve yıpranmasızdır. içerisinde lüks seviyede işçilik ve malzeme kullanılmış iskane açıktır.Taşınmaz her türlü Belediye hizmetinden iyi biçimde istifade etmektedir. Tamamen sokak cephelidir. 70 mt. ilerisinde Yzb. İbrahim Hakkı cd. 85 mt. ilerisinde Mehmet Akif Ersoy Anadolu lisesi, 310 mt. ilerisinde sem pazar yeri, 620 mt. ilerisinde Smyrna meydanı ve manas bulvarı, 400 mt. ilerisinde Mustafa Uygur ilk Öğretim okulu yer almaktadır. Lüks tarzda inşa edilmiştir. Zemini kilit parke taş kaplı, sokaktan otomatik kumandalı, ariyerli açık otopark alanı mevcuttur.
Arsa Payı : 165/4802
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünce gönderilen 19/06/2019 tarih ve 7340 sayılı yazılarında taşınmazın 1/10000 ölçekli uygulama imar planında TAKS:025, KAKS 2.00, koşullu ayrık nizam 8 kat inşaat müsaadeli imar durumludur.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 25112 Ada, 2 Parsel, BAYRAKLI Mahalle/Köy, 27 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Tapuda İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Bayraklı mh. 25112 ada 2 parsel de Yedi+Çatıkat 27 B.bölüm numarası ile Dubleks mesken vasfında tapuda kayıtlıdır. Ana taşınmaz 1.653,00 m2 alanlıdır.İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Bayraklı mh. 2084/8 sk. 20 kapı no.lu apt. 7.ci+çatı katta 27 no.lu mesken dairedir.Taşınmaz üzerindeki ana yapı betonarme kolonlu, tuğla duvarlı, asansörlü ve kaloriferli olarak inşa edilmiştir. Tasdikli projesine göre alt katında 113 m2 alanlı, 2 oda, antre, salon, mutfak, wc, banyo ve 3 balkon yer almakta olup, içten dubleksi temin eden merdivenle çıkılan üst katında 9 m2 alanlı 1 oda ve wc-banyo ile 20 m2 alanlı teras alanı yer almaktadır. Ancak mahallinde, havalandırma boşluğunun 4 m2 lik kısmı taşınmaz alanına dahil edilmiş, banyonun yan mahallindeki yatak odası 2 bölüme ayrılmış, böylelikle 7. katta yer alanmesken projesinde alt katı 113 m2 alanlı iken 117 m2 alanlı şekle getirilmiş, çatı katı 9m2 alanlı 1 oda ve wc-banyo ile 20 m2 alanlı teras alanı iken 2 oda, salon, açık mutfak ve 2 banyodan ibaret 77 m2 kapalı, 42 m2. teras alanlı şekle getirilmiştir. Fiili durum itibariyle dubleks meskenin kapalı alanı 194 m2 teras alanı 42 m2 olduğu saptanmıştır. Dairenin kat giriş kapısı çelik, iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapı ve pencereleri Aliminyum doğramalı, salon ve odaların tabanı Lamine parke kaplı, diğer hacimleri seramik döşeli, iç duvarları kısmen kağıt, kısmen saten boya ve badanalı, tavanları kartonpiyerli, mutfakta banko altı ve üstü lake boyalı MDF mutfak dolaplı ve çimston bankolu, mutfak banko üzeri seramik kaplı, wc-banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, banyoda Hilton lavabo, cam duşakabinli yakuzi ve klozet mecuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yasal alanı bürüt 122 m2, mahalledeki bürüt alanı ise 194 m2. dir. Yeni ve yıpranmasız olan meskenin içerisinde lüks seviyede işçilik ve malzeme kullanılmış, doğalgaz bağlanmıştır. Mesken tamamen sokak cephelidir. 70 mt ilerisinde YZB. ibrahim hakkı cd. 85 mt. ilerisinde Mehmet Akif Ersoy Anadolu Lisesi, 310 Mt. ilerisinde semt pazar yeri, 620 mt. ilerisinde SMYRNA meydanı ve Manas Bulvarı 400 mt. ilerisinde Mustafa Uygur İlköğretim okulu yer almaktadır.Mesken dairese lüks tarzda inşa edilmiştir. Zemini kilit parke taş kaplı, sokaktan otomatik kumandalı bariyerli açık otapark alanı mevcuttur.
Arsa Payı : 165/4802
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 19/06/2019 gün ve 7340 sayılı yazılarına taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS: 025, KAKS 2.00, H max 24.80MT koşullu, ayrık nizam 8 kat inşaat müsaadeli imar durumludur.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 25112 Ada, 2 Parsel, BAYRAKLI Mahalle/Köy, 25 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Bayraklı mh. 25112 ada 2 parsel de 7 +Çatı kat 25. B.bölüm numarası ile Dubleks Mesken niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Ana taşınmaz arsa niteliğinde 1.653 M2 olarak kayıtlıdır. İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Bayraklı mh. 2084/8 sk. 20 Kapı no.lu apt. 7.nci+catı Katta 25 no.lu mesken dairedir. Taşınmaz üzerindeki yapı Betonarme kolonlu, tuğla duvarlı, asansörlü ve kaloriferli olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın Tasdikli projesine göre alt katında 113 m2 alanlı 2 oda, antre, salon, mutfak wc, banyo ve 3 balkon yer almaktadır. İçten dubleksi temin eden merdivenle üst katına çıkılmaktadır. üst katında 9 m2 alanlı 1 oda ve wc banyo ile 20 m2 alanlı teras alanı yer almaktadır. Ancak mahallinde yaptırılan bilirkişi incelemesinde, havalandırma boşluğunun 4 m2 lik kısmının taşınmaz alanına dahil edildiği, banyonun yan mahallindeki yatak odası 2 bölüme ayrılmış, böylelikle 7. katta yer alan 25 no.lu mesken projesinde alt katı 113 m2 alanlı iken 117 m2 alanlı şekle getirilmiş, çatı katı 9 m2 alanlı 1 oda ve wc-banyo ile 20 m2 alanlı teras alanı iken 2 oda, salon, açık mutfak ve 2 banyodan ibaret 77 m2 kapalı, 42 m2 teras alanlı şekle getirilmiştir. Fiili durum itibarıyla dubleks meskenin kapalı alanı 194 m2 teras alanı 42 m2 olduğu saptanmıştır. Dubleks mesken dairenin kat giriş kapısı çelik, iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapı ve pencereleri Aliminyum doğramalı, salon ve odaların tabanı Lamine parke kaplı, diğer hacimleri seramik döşeli, iç duvarları kısmen kağıt, kısmen saten boya ve badanalı, tavanları kartonpiyerli, Mutfakta banko altı ve üstü lake boyalı MDF mutfak dolaplı ve çimston bankolu, mutfak banko üzeri seramik kaplı, wc-banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, banyoda Hilton lavabo, cam duşakabinli jakuzi ve klozet mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yasal alanı bürüt 122 m2 , mahalledeki bürüt alanı ise 194 m2 dir. Yeni ve yıpranmasızdır. Lüks seviyede işçilik ve malzeme kullanılmış ve kıymet takdirinin yapıldığı tarihteboş durumdadır.Taşınmaz her türlü Belediye hizmetinden iyi biçimde istifade etmektedir. Konumu ulaşım ve taşıma imkanları iyidir. 70 mt. ileride Yz.İbrahim Hakkı Cd. 85 mt. ileride Mehmet Akif Ersoy Anadolu lisesi, 310 mt. ilerisinde semt pazar yeri, 620 mt. ilerisinde Smyrna meydanı ve Manas Bulvarı, 400 mt. ilerisinde Mustafa Uygur İlk öğretim okulu yer almaktadır. zemin kilit parke taş kaplı, sokaktan otomatik kumandalı bariyerli açık otopark alanı mevcuttur.
Arsa Payı : 165/4802
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/06/2019 gün ve 7340 sayılı yazılarında tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS:025, KAKS 2.00 H max: 24,80 MT koşullu, ayrık nizam 8 kat inşaat müsaadeli imar durumludur.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları ve teslim tarihine kadar vergi artışlarından kaynaklı farklar alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8770 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020


(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR