İZMİR 10. SULH HUKUK MAHKEMESİ

İzmir/Bayraklı İlçesi'nde kerpiç ev mahkemeden satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909597
Şehir : İzmir / Bayraklı
Semt-Mahalle : ÇAY MAH. / BAYRAKLI
Oda Sayısı : 2+1
: 57
Bulunduğu Kat : Müstakil
Binadaki Kat Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
Mahkeme Satış Memurluğu
Dosya No
:
2018/20 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.02.2019 14:35
İkinci Satış Günü
:
13.03.2019 14:35
Satış Yeri
:
İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ZEMİN KAT G BLOK NO:9,BAYRAKLI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/20 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Bayraklı ilçesi Bayraklı mahallesi 37565 ada 5 parselde kayıtlı 155,00 m2 1 katlı 2 ev vasfında taşınmazdır. 2 adet yan yana tek katlı ev mevcuttur.Ancak halihazırda köşe konumda yer alan ve 2109/1 sokaktan 9 kapı numarası alan tek katlı üzeri kiremit örtülü evin doğramaları sökülmüş,çatısı hurda ve çökmüş halde sadece dış duvarları kalmış ama soldaki 14,50 m2 brüt alanlı bir odası diğer bitişikteki tek katlı teras(düz damlı)çatılı tek katlı evin alanına dahil edilmiştir. (çökmüş çatı oluklu saç levha ile onarılarak kullanılır hale getirilmiştir).2092 sokak üzerindeki 32/1 kapı numarasını alan tek katlı ev halihazırda içinde ikamet edenin bulunduğu, keşif tarihi itibariyle içeriye girilmesine izin verilmeyen taşınmazın tek katlı üzeri teras çatılı kapı numarası 9 alan taşınmazın 14,50 m2 brüt alanı da dahil edilmek suretiyle 57,50 m2 brüt inşaat alanlı, 2+1 şeklinde olduğu, önceki bilirkişi raporu doğrultusunda yer döşemelerinin salon ve odalarda laminat parke ıslak zeminlerde seramik olduğu,mutfağın mermerit tezgah ve tezgahın alt ve üstünde ahşap dolaplar bulunduğu bildirilmiştir.Bina %35 yıpranmalıdır.Kapı numarası 32 olan taşınmaz aslında 2109/1 sokaktan 9 kapı numarası alan aynı taşınmaz olduğu ilana ekli korikide de kırmızı renk ile gösterilmiştir.Konum ve mevkii olarak ulaşım imkanları iyidir,okullara ve otobüs duraklarına 150 mt mesafede yer almaktadır.Çarşı merkezi ile ticari aktivitelerin bulunduğu mahallere yakındır.Belediye hizmetlerinden yararlanma ile ulaşım kolaylığının iyi olduğu belirtilmiştir.
Adresi : 2109/1 Sokak No:9,Çay mahalle,Bayraklı/ İZMİR ve 2092 Sokak No:32-32/1 Çay Mahalle,Bayraklı/İZMİR
Yüzölçümü : 155 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi İmar müdürlüğünün 03/07/2018 tarih ve 14130 sayılı yazıları ile "1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat(B-4) yapılaşma koşullu konut alanına ve yola isabet etmekte olup,İmar Kanunun 18.maddesi hükümlerince Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre imar uygulaması görmesi gerekmektedir"denilmektedir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : Taşınmazın %40'ı üzerinden %1
Taşınmazın %60'ı üzerinden %18 KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında beyanlar hanesinde"İzmir 10 Sulh Hukuk Mahkemesinin 06/10/2016 tarih ve 2016/1058 esas sayılı ihtiyati tedbiri bulunmaktadır.Yine Diğer(Konusu:Rıza Demir'in veraset vergi ilişiği kesilmiştir)Yamanlar Vergi Dairesi Müdürlüğü yazmaktadır.Yine tapu kaydında İzmir 20 İcra Müdürlüğünün 14/11/2012 tarih,2012/3899 esas sayılı,27/11/2012 tarih,2012/3903 esas sayılı,İzmir 13 İcra Dairesinin 30/05/2013 tarih,2015/957 esas,sayılı hacizleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 14:35 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 13/03/2019 günü 14:35 - 14:45 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ZEMİN KAT G BLOK NO:9,BAYRAKLI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR