İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ

İzmir/Balçova'da 68 m² daire mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış)

İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036889
Şehir : İzmir / Balçova
Oda Sayısı : 2+1
: 68
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 08.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8 Satış
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.10.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
27.11.2019 11:30
Satış Yeri
:
İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

İzmir 1.Sulh Hukuk Mahkemesince satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı İcra İflas Kanun Hükümlerine göre yapılacak olan gayrimenkuller;
İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mahallesi ,Cilt:342,Sayfa No.33824,Ada:158,Parsel 44 de kayıtlı,3.Bodrum,Bağ.Bölüm No. 1,Bağ.Böl.Nitelik Daire yazılı gayrimenkul Eğitim Mahallesi Şükrü Tunar Sokak No.4,Daire 1, Balçova İzmir adresinde olup,
İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mahallesi ,Cilt:342,Sayfa No.33829,Ada:158,Parsel 44 de kayıtlı,Zemin Kat ,Bağ.Bölüm No. 6, Bağ.Böl.Nitelik Daire yazılı gayrimenkul Eğitim Mahallesi Şükrü Tunar Sokak No.4,Daire 6, Balçova İzmir adresinde olup,
İmar Durumları:İzmir İli Balçova İlçesi 158 Ada,44 Parsel,Balçova İlçesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Adasına isabet etmektedir.Parsel üzerinde 01.03.2013 tarih ve 13-015 sayılı inşaat ruhsatına istinaden inşaa edilmiş 3 bodrum Kat+2 zemin kattan oluşan toplam 5 (beş) katlı bina bulunmaktadır şeklinde bildirilmiştir.
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA;Dava konusu 3.Bodrum Kat (1) bağımsız Bölüm numaralı mesken dairesi; Giriş,2 Oda,Salon,Mutfak,Banyo,Tuvalet hacimlerinden ibaret olduğu,68 m2 inşaat alanlı olduğu,oda ve salon-(Açık) mutfak zeminlerinin laminant ,giriş,banyo-tuvalet zeminlerinin seramik kaplı olduğu belirlenmiş,girişi çelik kapılı olup,pencereleri PVC malzemeli önleri demirlidir,dairenin iç kapıları ve kapı kasalarının mevcut olmadığı,banyosunda duvarlarının seramik döşeli olduğu,ancak klozet ,lavabo ve duş yeri montajının yapılmamış olduğu ve bu yerlere ait armatürlerin mevcut olmadığı,ayrıca banyosunda asma tavanın da yapılmamış olduğu,dairede kalorifer tesisatı bulunmakla birlikte kombi peteklerin takılı olmadığı,benzer şekilde salonda mutfak ve dolapların bulunduğu görülmüş olmakla birlikte montajının yapılmamış olduğu,bankosunun ve armatürlerinin bulunmadığı,apartmana giriş cephesinden bakıldığında en alt katta (3.bodrum) sağda kalan dairedir.Projesinde bu katta 1 mesken dairesi ile ortak depo ve jeotermal odası/depo bulunduğu,
Dava konusu Zemin Kat (6) bağımsız bölüm numaralı mesken dairesi 2 oda,salon-mutfak,banyo-tuvalet hacimlerinden ibaret olduğu ve 61 m2 inşaat alanlı olduğu,giriş,oda ve salon-(açık)mutfak zeminlerinin laminant ,banyo-tuvalet zeminlerinin seramik kaplı olduğu,girişi çelik kapılı olup pencereleri PVC malzemelidir,dairenin iç kapıları ve kapı kasalarının mevcut olmadığı,banyosunda duvarlarının seramik döşeli olduğu,klozet montajının yapılmış olduğu,duş armatürlerinin bulunduğu ancak duş montajının yapılmamış olduğu ve asma tavanında yapılmamış olduğu,dairede kalorifer tesisatı bulunmakla birlikte kombi ve peteklerin takılı olmadığı görülmüş,benzer şekilde salonda mutfak dolaplarının bulunduğu görülmüş olmakla birlikte dolap kapaklarının bulunmadığı,banko,eviye ve armatürünün bulunmadığı görülmüş,apartmana giriş cephesinden bakıldığında giriş birinci bodrum kattan yapıldığından girişe göre bir üst katta (zemin katta)sağda kalan dairedir. Satışa konu taşınmazların değerini etkileyen satışa konu taşınmazların bölgesi,mevkii,konumu,yüzölçümü,geometrik şekli,çarşıya- pazara,okula-hastaneye,ilçe ve il merkezine.alış veriş merkezlerine mesafesi,arsa zemin yapısı ve topoğrafik durumu,cadde veya sokağa cephe genişliği ,dairelerin bina üzerindeki konumları,alanları,inşaat sınıfları gibi tüm faktörler bir arada değerlendirildiği belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Hissedar Öner Özakman'ın her iki taşınmaz hissesi üzerinde;İzmir 16 İcra Müd.2015/5338 sayılı,Karşıyaka 1.İcra Müd.2015/949 sayılı,İzmir 12 İcra müd. 2015/4740 sayılı,İzmir 7.İcra Müd.2015/5483 sayılı,Karşıyaka 3.İcra Müd. 2015/278 sayılı,Karşıyaka 2.İcra Müd.2014/12049-12064-12063-12060- sayılı,İzmir 26.İcra Müd. 2015/1118 sayılı,İzmir 9.İcra Müd.2016/2540 sayılı,İzmir 12.İcra Müd.2017/15033 sayılı,İzmir 24.İcra Müd. 2016/6943 sayılı,İzmir 14.İcra müd.2018/8924 sayılı yazıları üzerine konulan haciz şerhleri vardır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mahallesi ,Cilt:342,Sayfa No.33824,Ada:158,Parsel 44 de kayıtlı,3.Bodrum,Bağ.Bölüm No. 1,Bağ.Böl.Nitelik Daire yazılı gayrimenkulün,
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mahallesi ,Cilt:342,Sayfa No.33829,Ada:158,Parsel 44 de kayıtlı,Zemin Kat ,Bağ.Bölüm No. 6, Bağ.Böl.Nitelik Daire yazılı gayrimenkulün,
İmar Durumu :
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR