İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İstanbul/Üsküdar'da 3+1 daire mahkeme kararı ile satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00983798
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : İCADİYE MAH. / KUZGUNCUK
Oda Sayısı : 3+1
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 20.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/14 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
356,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.06.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
16.07.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/14 SATIŞ


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü’nün 27.08.2018 tarih ve 23192705-160.01-2439855 sayılı tapu kaydına istinaden; Üsküdar İlçesi, İcadiye Mahallesi, Parçalı ve Yazmacı Şerif mevki, 643 ada, 40 parsel sayılı, 278,85m2 arsa miktarlı ve bahçeli kargir apartman vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 2. normal kat, 7 no'lu, 10/100 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesi. Onaylı mimari projesine göre dairenin net alanı; 49.67m2+4.60m2 1 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 75.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Dairenin 2. kısmi bodrum kattaki kömürlük alanı net 2.09m2’dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, antre ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Daire mevcutta 3. kattadır. Keşif tarihinde yerinde incelemede dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Balkon alanı salon ve yanındaki odanın ortak kullanımda olup, pvc profilli cam ile kapatılmıştır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu 7 no’lu daire binanın 3. katında ve arka cephedeki dairesidir. Söz konusu; 10/100 arsa paylı, 2. normal katta (mevcutta 3. kat)bulunan, 7 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 27.89m2'dir.
Adresi : Üsküdar İlçesi, İcadiye Mahallesi, Cumhuriyet cad., Yazmacı sok., Yosun Apt., No:31
Yüzölçümü : Dairenin net alanı; 49.67m2+4.60m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu : İstanbul Büyüşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğü’nün 12.11.2018 tatrih ve 74796371-310.01.04/7837 sayılı imar durumuna istinaden; Üsküdar İlçesi, İcadiye Mahallesi, 117 pafta, 643 ada, 40 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 22.07.1983 T.T.'li Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında KONUT ALANInda kaldığı, söz konusu uygulama iamr planının Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulunun 13.06.2011 tarih ve 2011/2 sayılı kararı ile onanan ve 04.01.2013 tarih ve 2013/3 sayılı karau ile de tadili yapılan Paln Lejantı ve Plan Hükümlerinin 3.5. maddesine göre; planda bu şekildeişaretlenerek konut kullanımına ayrılmış ancak yapı yapılmamış yerlerde 2960 sayılı Yasanın geçici 4. maddesi uyarınca yeşil alan statüsünün uygulanacağı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 356.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR