İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Üsküdar'da 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00990441
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : BULGURLU MAH. / BULGURLU
Oda Sayısı : 2+1
: 87
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 05.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2247 ESAS
Muhammen Bedeli
:
425,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.06.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
22.07.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/2247 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mah., Bulgurlu mevkii, 1341 ada, 24 parselde kayıtlı, 695,00 m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli taşınmazda, 24/300 Arsa Paylı,2.Kat, 9 Bağımsız Bölüm Nolu Daire; tapu müdürlüğünden yapılan araştırma sonucu, binanın kat irtifakına esas mimari projesinin 91/1623 sayı ile onaylanmış olduğu ve Üsküdar Belediyesi arşivinden yapılan araştırmada binanın yeni yapı ruhsatının 17.07.1991 tarih ve 34/243 sayı ile verildiği görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır. 2. normal kat, 9 no lu ve daire nitelikli bağımsız bölümünün mimari projesine göre net alanı; 71.09 m2+2.66 m2 2 adet balkon ve yaklaşık brüt alanı 85,00 m2 olarak hesaplanmaktadır. Projesine göre daire, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Mevcutta daire 3. kattadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemeye göre salondaki küçük balkonun büyütülerek mutfak tarafında balkon olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Dolayısıyla dairenin brüt alanı; 87.00 m2 olarak hesaplanmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Oda zeminleri eski tip ahşap parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları ceviz kaplamalı olup tezgah mermerdir. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo, wc de alaturka tuvalet ve duvara monteli lavabo mevcut olup wc alanı ardiye olarak kullanılmaktadır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarlar saten boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Daire içi kapılar eski tip cilalı ahşap kapılardır. Pencereler ahşap profilli olup pvc panjur mevcuttur. Balkonlardan biri salonda ve diğeri de mutfaktadır. Salondaki balkon pvc profilli cam ile kapatılmıştır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 9 nolu daire, binanın mevcutta 3. katındaki ön ve sağ köşedeki dairedir.
Adresi : Acıbadem (Bulgurlu) Mahallesi, Gayretli sok., Köşem Apt." No:21, K:2 D:9Üsk./ İst.
Yüzölçümü : Brüt alanı 87,00 m2’dir.
Arsa Payı : 24/300
İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.02.2019 tarih, 98901083-115-E.2077 sayılı imar durumu yazısında; Üsküdar İlçesi, Acıbadem Mahallesi, 74 pafta, 1341 ada, 24 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 18.03.1991 T.T.’li Altunizade Uygulama İmar Planında, 1/1000 ölçekli 13.12.2013 T.T.’li Genel Plan Tadilatında ve1/1000 ölçekli 17.01.2014 T.T.’li Üsküdar-Çamlıca Altgeçidi D-100 Karayolu Arası Yol, Kavşak (Hastane Yolu) Uygulama İmar Planın Tadilatında, TAKS:0.25, KAKS:1.00 yapılandırma koşullarında, H:14.50m (4 Kat) irtifada, AYRIK nizam yapılanma ile KONUT ALANInda kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : 5582 sayılı yasanın 35.maddesi ile, 3065 sayılı KDV Kanunu’nun 17.maddesinin 4.fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca KDV’den muafiyet vardır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı : 11.12.1991 Tarih ve 6649 yev. No ile.-6 Otoluk Otopark Şerhi:02.04.1992 tarih ve 185 yev.no ile
1. Satış Günü : 25/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/07/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2247 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR