İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Ümraniye'de daire icradan satılıktır (Hisse satışı)

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00983587
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : ARMAĞANEVLER MAH. / ATAKENT
Oda Sayısı : 3+1
: 96
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 19.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/920 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
65,000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.05.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
05.07.2019 14:00
Satış Yeri
:
İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT 1 NOLU MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ

2013/920 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 302 Ada, 15 Parsel, ÇAKMAK Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Çakmak Mah. 302 Ada, 15 Parsel, 346,10 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda kayin 160/1660 arsa paylı 1. kat 4 bağımsız bölüm nolu daire(yerinde 6 kapı numaralı) vasıflı taşınmazın 30/160 hissesi satılacaktır.Ümraniye İlçesi, Armağan Evler Mah. Sırt Sok. üzerinde yer alan 28 kapı numaralı Kısmet Hanım Apartmanında yer alan 1. kattaki (bina girişinin birinci bodrum kattan yapılması nedeniyle yerinde binanın 2. katındaki) 4 nolu bağımsız bölümün ( yerinde yapının 1. bodrum katında projeye aykırı olarak iki adet daire hacmi oluşturulması nedeniyle konu taşınmazın yerindeki kapı numarasının 6 olduğu tespit edilmiştir.) Bulunduğu ana taşınmaz Ümraniye Tapu Dairesinde incelenen bila tarih 99/2877 sayılı mimari projesine göre 2 bodrum+Zemin+3 Normal Katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrım nizamda akrilik esaslı boya malzeme, dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşaa edilmiştir. Mahalinde yapılan inceleme ve proje üzerinde yapılan tetkikler neticesinde bina dahilinde projesine göre; ikinci bodrum katta sığınak ve otopark birinci bodrum katta bir adet dükkan, otopark ve bina girişi (bu kat seviyesinde yerinde 2 adet daire oluşturulduğu belirlenmiştir.) Zemin katta iki adet daire diğer tüm normal katlarda ikişer adet daire olmak üzere yapıda projesine göre toplam 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır. (Yerinde ise ana yapı içinde toplam 10 bağımsız bölüm yer almaktadır.) Bina girişi mimari projesinde ve yerinde yapının Sırt Sokak cephesine göre sol tarafından ve birinci bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektirik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ihmal edilmiştir. Bina giriş kapıları demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer, merdiven korkulukları demir doğramadır. Ana yapıda asansör bulunmamaktadır. 4 numaralı bağımsız bölüme Sırt Sokak üzerinden bakıldığında ön cephede konumlu olup yerinde 6 numaralıdır. Ana yapının girişinin projesinde ve yerinde 1. bodrum kat seviyesinden yapılması nedeniyle tapu kayıtlarına göre 1. katta kayıtlı olan taşınmaz, yerinde bina girişine göre 2. katta konumlu görünümlüdür. Taşınmaz projesine göre salon , 3 oda, mutfak, antre, banyo, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 96m2 net 107 m2 brüt kullanım alanlıdır. Taşınmazın yerinde mesken olarak kullanıldığı öğrenilmiştir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.Satışa konu taşınmazın tapu kaydından 1/1000 ölçekli çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Armağanevler Mah. Sırt Sok. No:28 Kısmet Hanım Apartmanı, Kat:1 Daire:6 (Bağımsız Bölüm No :4 ) Ümraniye/İSTANBUL
Yüzölçümü : 346,10 m2
Arsa Payı : 30/160
İmar Durumu :İnşaat tarzı Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31/08/2018 tarih 60269154.754-(1990/5683)-13853-3059428 sayılı yazısına göre;
Ümraniye İlçesi, Çakmak Mah. 23 Pafta, 302 Ada 15 Parsel nolu yer 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre, H:4 (Dört) kat irtifalı, ön bahçe: 5.00 mt., arka bahçe: 5.00 mt., yan bahçe:3.00 mt., yapılanma şartlarına sahip Ayrık nizam Konut Alanı'nda kalmaktadır.
Kıymeti : 65.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 05/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT 1 NOLU MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/920 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR