İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Ümraniye'de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01093377
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : ÇAKMAK MAH. / ÇAKMAK
Oda Sayısı : 2+1
: 77
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 30.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/617 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
330,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.01.2020 13:30
İkinci Satış Günü
:
25.02.2020 13:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ

2019/617 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Çakmak mahallesi ( Armağanevler mahallesi ) 668 ada, 10 parselde Saka sokak no: 211. kat 9 nolu bağımsız bölüm Mesken konumundadır. Bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup, Binada 1 Bodrum, 1 zemin, 1 ara kat ve 3 normal kat her katta 3bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Bina giriş kapısı çelik profil cam detaylıdır.Bina içi ıslak zeminler mermer yapılardadır. Girişte bir hol hole açılan 1 mutfak + 2 adet oda + 1 salon + 1 tuvalet banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Islak zeminler seramik , kuru zeminler laminat parkedir. Pencerelerde pvc kullanılmıştır. Daire kapalı olup, içerisinde kiracı dairede bulunmadığından aynı hacim benzer yapıda emsal daire gezilerek rapora konu edilmiştir. Dairede yapılan ölçümlerde takriben Net 77m² ve brüt 85m² hacminde olduğu tespit edilmiştir.
Elektrik , su , doğalgaz bağlantıları mevcut olup bağımsız bölüm doğalgaz sayaç sistemi kulanılmıştır.
Konu taşınmaz kullanıma ve tasarrufa uygun niteliktedir.
Bina her türlü belediye hizmetlerinde istifade eder konumda olup, toplu taşınma yakın ulaşım kolay olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Çakmak mahallesi, ( Armağanevler mah. ), 668ada, 10 parselde Saka Sokak No: 21 1. Kat 9 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : Bilirkişinin belirttiği şekli ile 77 m2 net 85 m2 Brüt
Hisse pay / payda : 1/1
İmar Durumu : İstanbul , Ümraniye Belediye Başkanlığı nın İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 10.09.2019 Tarih 60269154.754-(1985/4397)-8473-3214429 sayılı İmar Belgesi yazısında sözkonusu 668 Ada 10 nolu parselin 1/1000 ölçekli 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 tt li Ümraniye revizyon Uygulama İmar Planında H=4 ön bahçe 3.00mt arka mahçe 5.00mt yan bahçe 3.00mt ayrık nizam yapılanma şartlarında konut alanında kalmakta olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : Satış tarihinde kanunun belirlediği oranda
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/617 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR