İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Tuzla'da 4+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01130065
Şehir : İstanbul / Tuzla
Semt-Mahalle : CAMİ MAH. / ÇARŞI
Oda Sayısı : 4+1
: 112
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 12.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1002 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
640,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.04.2020 14:40
İkinci Satış Günü
:
27.04.2020 14:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2019/1002 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Tapu kaydı zemine aplike edilerek yapılan incelemede gayrimenkul tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazların bulunduğu bina, Tuzla ilçesi, Cami Mahallesi, Papaz Çeşme Caddesi'nde, D-100 Karayolu yolunun güneyinde 2,7 km, Ahmet Kılıç Bulvar'ının kuzeyinde 150 m, Tuzla sahihe 280 m, Tuzla Belediyesi'ne 3,10 km, Tuzla Devlet Hastanesi'ne 3,15 km, Tuzla Tren İstasyonu'na 2,0 km, Piri Reis Üniversitesi'ne 1,3 km, İstanbul Teknik Üniversitesi Denizcilik Fakültesi'ne 1,15 km, Viaport Marina Alışveriş Merkezi'ne 600 m mesafede merkezi konumdadır. Taşınmazın hemen karşısında Cami Mahalle Muhtarlığı, yakın çevresinde Tuzla ilçe Emniyet Müdürlüğü, Tuzla Polis Merkez Amirliği, Özel Safran Temel Lisesi, Tuzla Belediyesi İtfaiye Binası ve Tuzla Belediyesi Kültür Merkezi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu cadde ve çevre sokaklar tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazların (bağımsız bölümlerin) bulunduğu bina; bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı piyesli 2 blok ve toplam 32 bağımsız bölümden oluşan, girişte güvenlikli, etrafı bahçe duvarı üzeri demir ferforje ile çevrilmiş, çevre düzenlemesi yapılmış, bünyesinde kapalı otopark, çocuk oyun parkı bulunan Tuzla Palm-A adli site içerisindedir. Taşınmazların bulunduğu A blok bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı piyesli asansörlü katında iki daire bulunan betonarme karkas bir binadır. Binanın 1.Bodrum katı otopark, zemin ve normal katları katta iki daire olmak üzere konut olarak düzenlenmiştir. Bina girişi zemin kattan sağlanmıştır.
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 16/12/2019 Tarih ve 18916419-310.05.01-E.43622 Sayılı yazısı ile; Tuzla Merkez 7125 Parsel sayılı yerin 02.02.2013 Tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tuzla Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri 4. Etap Uygulama İmar planında, E:1.25, HMax:4 kat yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
İstanbul ili, Tuzla ilçesi, Merkez Mahallesi'nde bulunan, 7125 Parsel sayılı, A Blok, 680/10000 Arsa paylı, Zemin kat, Konut niteliğindeki 3 nolu bağımsız bölüm.
ÖZELLİKLERİ : Satışakonu 3 nolu bağımsız bölüm A bloğun 1.normal katında, Papaz Çeşme Caddesi'ne bakan cephesinde olan taşınmaz, girişte antre, salon, mutfak, salon ve mutfaktan çıkılan barbekülü balkon, biri ebeveyn banyolu 4 yatak odası, takım klozetli banyo tertibinde, net 112,32 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazda antre, mutfak, banyo zemin kaplaması seramik, salon ve yatak odalarının zemin kaplaması laminant parkedir. Taşınmazın dış kapısı ahşap kaplama çelik, pencereleri ısı camlı pvc doğrama, mutfak dolapları lake kaplama, ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Taşınmazın Tuzla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki mimari projesinde yapılan incelemede, projede balkon olarak gösterilen üç piyesin hali hazırda oda olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Cami Mah. Atatürk Cad.No:95/A, A Blok, 1.kat, D:3 - Tuzla/İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.183,11 m2
Arsa Payı : 680/10000
Kıymeti : 640.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01.04.2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2-NOLU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:İstanbul ili, Tuzla ilçesi, Merkez Mahallesi'nde bulunan, 7125 Parsel sayılı, A Blok, 680/10000 Arsa paylı, Zemin kat, Konut niteliğindeki 2 nolu bağımsız bölüm.
ÖZELLİKLERİ : Satışakonu 2 nolu bağımsız bölüm A bloğun zemin katında, iç cepheye bakan cephede olan taşınmaz, girişte antre çamaşır odası olarak kullanılan depo, biri ebeveyn banyolu 3 yatak odası, mutfak, salon, barbekülü balkon tertibinde net 111,45 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazda antre, mutfak, banyo zemin kaplama seramik, salon ve yatak odalarının zemin kaplaması laminant parkedir. Taşınmazın dış kapısı ahşap kaplama çelik, pencereleri ısı camlı pvc doğrama, mutfak dolapları lake kaplama, ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Taşınmazın Tuzla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki mimari projesinde yapılan incelemede projede balkon olarak gösterilen iki piyesin hali hazırda oda olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Cami Mah. Atatürk Cad.No:95/A, A Blok, Zemit kat, D:2 - Tuzla/İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.183,11 m2
Arsa Payı : 680/10000
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı :% 1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1002 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR