İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Sultanbeyli'de 110 m2 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963336
Şehir : İstanbul / Sultanbeyli
Semt-Mahalle : BATTALGAZİ MAH. / MİMARSİNAN
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1667 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
550,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.03.2019 12:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2017/1667 TLMT.
İİK. 133. MADDE UYARINCA
TAŞINMAZIN TAMAMLAYICI AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İst. İli, Sultanbeyli İlçesi, Adil Mah, 7224 ada, 9 parsel kayıtlı, 52.006,87 m2 yüzölçümlü, Sosyal Tesisli 18 Bloklu Betonarme Bina ve Arsası nitelikli taşınmazda, 27/20000 Arsa Paylı, B Blk Zemin Kat, 4 Bağ. Böl. No.lu Mesken. Site aktiviteli, güvenlikli, kapalı ve açık otoparklıdır, süs havuzu ve açık-kapalı yüzme havuzu, kafeterya bulunmaktadır. Spor ve çocuk oyun alanları vardır. Bina çift asansörlü, dış cephesi mantolama ısı yalıtımlı, boyalı ve sıvalıdır. Katta 3 daire olarak düzenlenmiştir. Zemin kat 4 nolu daire, 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, balkon, antreden oluşmaktadır. Koridor ve ıslak zeminler seramik, salon ve odalar laminat parkedir. Doğramalar renkli pvc ısıcamlı, pencereler Fransız balkonludur. Isıtma doğalgaz merkezi pay ölçerlidir. Kapılar masif, giriş kapısı masif kaplama çelik kapıdır. Mutfak dolapları lake kaplamalıdır, tezgah Çimstonedur, banyoda duşakabin vardır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalı, tavanlar kartonpiyerli ve spot aydınlatmalıdır. 1. Sınıf malzeme ve işçilikle yapılmıştır. Net kullanım alanı 110 m2’dir.
Adresi : Adil mah. Polonez cad. N:11, Sinpaş Liva Sitesi Panorama Evleri B blk, Zemin kat, No:4 Sultanbeyli /İst.
Yüzölçümü : 110 m2’dir.
Arsa Payı : 27/20000
İmar Durumu : Sultanbeyli İlçesi Battalgazi Mh. 7224 Ada 9 Parsel, 20.11.2013 tarihli, 2013/2277 sayılı Sultanbeyli İlçesi K 3 Bölgesi 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı’na göre TAKS 0.40 E 1.05 yapılanma şartlarına haiz kısmen TİCARET+KONUT alanında, kısmen de KONUT alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :06.10.2011 tarih ve 2553 yevmiye sayılı 1-TL Bedelli 99 yıllığına kira sözleşmesi vardır. Kat mülkiyetine çevrilmiştir 07.09.2015 Tarih 7474 Yevmiye
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BİLGİ: Söz konusu taşınmazın 22.01.2019 tarihinde birinci ihalesi yapılmış ihale alıcısı ihale bedelini yatırmadığından ikinci en yüksek pey sürene teklif götürülmüştür. İkinci en yüksek pey sürene teklif götürülmüş teklif kabul edilmemiştir ve bu süre içerisinde ihalenin feshi davası açılmıştır. İhalenin feshi istemine ilişkin davanın derdest olması ve ihalenin kesinleşmemiş olması koşulları oluştuğundan İ.İ.K.'nun 133. Maddesi gereğinin yerine getirilmesine engel olmadığından satış hazırlanmıştır.
Taşınmazın satışı İ.İ.K.'nun 133. Maddesi göre yapıldığından işbu ihalenin yapılabilmesinin ön şartı 22.01.2019 tarihinde yapılan ihale ile bağlantılı olduğundan ihalenin feshi davasının sonucuna göre tescil işlemi yapılacaktır.
Bu artırmada alıcı çıkar ve ihale bedeli yatırılır ise yine ihale bedelinin ihale feshi davası kesinleşinceye kadar nemalandırılacaktır.
İhalenin feshi ve fesih kararının kesinleşmesi halinde nemalandırılan paranın yeni ihale alıcısına iade edilecektir.
İhalenin feshi davasının reddi ve kesinleşmesi halinde yeni ihale alıcısına tescil verilecektir.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Bu artırmada malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1667 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019 E-İmzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR