SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

İstanbul/Silivri’de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037553
Şehir : İstanbul / Silivri
Semt-Mahalle : ORTAKÖY MAH. / ORTAKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 105
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 09.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/265 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
275,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.09.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
17.10.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2018/265 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri ilçesi , Ortaköymahallesi , Silivri caddesi , mevkii , 805 ada , 2 parsel 1.019,72 m2 arsa üzerinde yapılmış olan 218/1535 arsa paylı , zemin kat 2noludairenin tamamı, Silivri ilçesi , Ortaköymahallesi , Silivri caddesi , mevkii , 805 ada , 2 parsel üzerinde yapılmış olan betonarme aparmanın zemin kat 2 nolu bağımsız bölümünde yapmış olduğum incelemelerdedairenin 2 oda + salon + mutfak + banyo ve balkondan meydana gelmiş olduğu davaya konu olan 2 nolu dairenin 105,00 m2 olduğu , bina yapılış tarihinin 1yeni olduğu , dairenin eklentilerinin sığınak ve 1 nolu depo olduğu , dairenin bulunduğu parselin yavuz selim caddesi ile şirin sokağın kesiştiği noktada yer almaktadır . dairenin bulunduğu apartmanda oturum tamamen sağlanmış olup boş daire bulunmamaktadır .
Malzeme özelliği olarak :dava konusu olan daire içerisinde kullanılan malzemeler kaliteli olup ,daire doğalgaz ile ısınmakta , dış kapınınçelik , iç kapılar ahşap , pencereler P.V.C , yerler parke , duvarlar plastik boyalıdır .mutfak ve banyo dolapları kaliteli malzeme ile yapılmış olduğu yerinde yapılan incelemelerde anlaşılmıştır .
Arsa Payı : 218/1535
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 28.02.2018 tarih ve 592481 sayılı bilgilendirme yazılarında belirtildiği üzere Silivri ilçesi , Ortaköymahallesi , Silivri caddesi , mevkii , 805 ada , 2 parsel in bulunduğu mevki 11.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ortaköy 3-4-5-6 etaplar uygulama imar planı içerisinde kısmen yol alanında kısmen TAKS :0.30 ,KAKS: 0.90, ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır . 3-4-5-6 . etap uygulama imar planında çocuk bahçesi alanının ihdasında yapılması ve yola terkinin yapılması gerekmekte olup kadastral yol bağlantısının sağlanması gerekmektedir .
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Aile Konut şerhi, 1 nolu depo eklentisi vardır, ayrıca tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri ilçesi , Ortaköymahallesi , Silivri caddesi , mevkii , 805 ada , 2 parsel 1.019,72 m2 arsa üzerinde yapılmış olan 181/1535 arsa paylı , zemin kat 4noludairenin tamamı, Silivri ilçesi , Ortaköymahallesi , Silivri caddesi , mevkii , 805 ada , 2 parsel üzerinde yapılmış olan betonarme aparmanın zemin kat 4 nolu bağımsız bölümünde yapmış olduğum incelemelerdedairenin 2 oda + salon + mutfak + banyo ve balkondan meydana gelmiş olduğu davaya konu olan 4 nolu dairenin 90,00 m2 olduğu , bina yapılış tarihinin yeni olduğu , dairenin eklentilerinin sığınak ve depo olduğu , dairenin bulunduğu parselin yavuz selim caddesi ile şirin sokağın kesiştiği noktada yer almaktadır . dairenin bulunduğu apartmanda oturum tamamen sağlanmış olup boş daire bulunmamaktadır
Malzeme özelliği olarak :dava konusu olan daire içerisinde kullanılan malzemeler kaliteli olup ,daire doğalgaz ile ısınmakta , dış kapınınçelik , iç kapılar ahşap , pencereler P.V.C , yerler parke , duvarlar plastik boyalıdır .mutfak ve banyo dolapları kaliteli malzeme ile yapılmış olduğu yerinde yapılan incelemelerde anlaşılmıştır .
Arsa Payı : 181/1535
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 28.02.2018 tarih ve 592481 sayılı bilgilendirme yazılarında belirtildiği üzere Silivri ilçesi , Ortaköymahallesi , Silivri caddesi , mevkii , 805 ada , 2 parsel in bulunduğu mevki 11.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ortaköy 3-4-5-6 etaplar uygulama imar planı içerisinde kısmen yol alanında kısmen TAKS :0.30 ,KAKS: 0.90, ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır . 3-4-5-6 . etap uygulama imar planında çocuk bahçesi alanının ihdasında yapılması ve yola terkinin yapılması gerekmekte olup kadastral yol bağlantısının sağlanması gerekmektedir .
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/265 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR