ŞİLE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Şile'de 114 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ŞİLE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01192624
Şehir : İstanbul / Şile
Semt-Mahalle : ÇAVUŞ MAH. / ŞİLE
: 114
Bina Yaşı : 4
Bulunduğu Kat : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 16.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/360 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
356,326 TL
Birinci Satış Günü
:
26.08.2020 11:25
İkinci Satış Günü
:
23.09.2020 11:25
Satış Yeri
:
Şile Nikah Sarayı Fuaye Alanı Çavuş Mah.Atatürk Cad.Dış Kapı No:30 ŞİLE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ŞİLE İCRA DAİRESİ

2019/360 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
ORTAK ÖZELLİKLERİ :
Ana yapı özellikleri:Bina 4/5 yıllıktır.1993 yılından sonra inşa edilmiştir. Tamamı bitmiş iskan edilmektedir. Her türlü belediye hizmetleri, elektrik, içme suyu,doğalgaz,kanalizasyon,haberleşme alt yapı hizmetleri bağlıdır. Bina ayrık yapı nizamında 1. Sınıf betonarmekarkas taşıyıcı sistemde ve teknik özelliklerinde inşa edilmiştir. Bina bodrum katta 2 adet dükkan deposu,o.p.,zemin katta 2 dükkan,o.p.,1.n. katta:dairelerin giriş bölümü,hol,merdiven evi ve asansör evi,4 adet mesken,2.n. katta: dairelerin giriş bölümü, hol, merdiven evi ve asansör evi,4 adetdubleks mesken,çatı katta: 2.n. katta ki dairelerin çatı katı eklenti bölümleri vardır. Arka bahçesinde, binaya ait açık otopark alanı vardır. Tüm dairelerde bağımsız bölümlerin inşaat malzeme ve işçiliği aynı malzeme ve işçiliği ile inşa edilmiş ve tamamlanmıştır. Dairelerin, giriş,banyo,wc,balkon,mutfak,çatı teras zemini seramik döşeli,banyo-wc-duş alanları duvarları fayans kaplama, salon, yatak odaları,çatı arası odaları ahşap laminant parke döşeli,mutfak granit tezgah ve dolapları takılı,iç armatür ve vitrifiye malzemeleri takılı,elektrik iç tesisatları,armatürleri takılı,doğalgaz kombi petekleri takılı,iç cephe boyaları ,tavan kartonpiyerleri takılıdır. İç kapıları hazır pres kapı,dış kapı pencere doğramaları pvc+ısı camlıdır.4 adetkeşif yapılan dairelerin tamamı aynı inşaat malzeme ve işçiliği ile inşa edilmiştir. Binada asansör çalışır durumdadır.
İMAR DURUMU: İstanbul İli,Şile İlçesi,Çavuş Mahallesi 168 da,50 parsel sayılı taşınmaz 27/10/2013 ( tad:17/02/2014)tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şile Merkez 1. Etap Uygulama imar planındaTAKS= 0,30 KAKS =1,60 yapılaşma yoğunluğunda ayrık nizam 4 kat konut T1 rumuzlu alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZLARIN KAYDINDAKİ ŞERHLER : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şile İlçe, 168 Ada, 50 Parsel, ÇAVUŞ Mahalle/Köy, 2. Normal Kat 8 Nolu Bağ. Böl. Nolu Bağımsız Bölüm Daire ana yapının ön cepheye göre solön köşe bölümündedir. Dairenin bürüt inşaat alanı: 124,47m²,net kullanım alanı:114,98m²'dir.
Adresi : Çavuş Mah. Cumhuriyet Cad. No:99 Kat:2Daire No:8 ŞİLE/İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.130,70 m2
Arsa Payı : 40/988
Kıymeti : 356.326,81 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Şile Nikah Sarayı Fuaye Alanı Çavuş Mah.Atatürk Cad.Dış Kapı No:30 ŞİLE/İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şile İlçe, 168 Ada, 50 Parsel, ÇAVUŞ Mahalle/Köy, 3. Normal Kat 11 Nolu Bağ. Böl. Dublesk Daire Nolu Bağımsız Bölüm Daire ana binanın ön cephesine göre,sol arka köşe bölümünde bulunmaktadır. Dairenin bürüt inşaat alanı: 92,82m²+70,95m²=163.77m², net kullanım alanı: 81.78m²+62,69m²= 144.47m²'dir.
Adresi :Çavuş Mah. Cumhuriyet Cad. No:99 Kat:3Daire No:11 ŞİLE/İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.130,70 m2
Arsa Payı : 55/988
Kıymeti : 447.693,13 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Şile Nikah Sarayı Fuaye Alanı Çavuş Mah.Atatürk Cad.Dış Kapı No:30 ŞİLE /İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şile İlçe, 168 Ada, 50 Parsel, ÇAVUŞ Mahalle/Köy, 3. Normal Kat 12 Nolu Bağ. Böl. Dublesk Daire Nolu Bağımsız Bölüm Daire ana binanın ön cephe bölümünde bulunmaktadır.Dairenin bürüt inşaat alanı: 124,05m²+99,84m²= 223.89m², net kullanım alanı: 112,55m²+90,03m²= 202.58m²'dir.
Adresi :Çavuş Mah. Cumhuriyet Cad. No:99 Kat:3Daire No:12 ŞİLE/İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.130,70 m2
Arsa Payı : 60/988
Kıymeti : 551.627,13 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 12:05 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 12:05 - 12:10 arası
Satış Yeri : Şile Nikah Sarayı Fuaye Alanı Çavuş Mah.Atatürk Cad.Dış Kapı No:30 ŞİLE /İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şile İlçe, 168 Ada, 50 Parsel, ÇAVUŞ Mahalle/Köy, 3. Normal Kat 13 Nolu Bağ. Böl. Dublesk Daire Nolu Bağımsız Bölüm Daire ana binanın ön cephesine göre sağ taraf köşe bölümünde kalmaktadır.Ana caddeye cepheli konumdadır. Daireninbürüt inşaat alanı: 125,88m²+108,52m²=234.40 m², net kullanım alanı: 112,88m²+97,29m²=210.17m²'dir. 13 nolu dubleks mesken,mahallinde yapılan incelemede,3.normal kat ile eklentisi olan çatı katı bölümünü birbirine bağlayan merdiven evi, iptal edilerek, 2 ayrı mesken olarak iskan edilmektedir. Çatı kat bölümünde ayrı kişiler tarafından kiralanmış ve iskan edilmektedir.
Adresi :Çavuş Mah. Cumhuriyet Cad. No:99 Kat:3Daire No:13 ŞİLE/İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.130,70 m2
Arsa Payı : 60/988
Kıymeti : 566.404,26 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 12:25 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 12:25 - 12:30 arası
Satış Yeri : Şile Nikah Sarayı Fuaye Alanı Çavuş Mah.Atatürk Cad.Dış Kapı No:30 ŞİLE /İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK 127 Md. Göre Satış İlanı Tebliği : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan ( mübrez tapu kaydında belirtilen )alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur, 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/360 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR