İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Sarıyer’de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00944648
Şehir : İstanbul / Sarıyer
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / SARIYER
Oda Sayısı : 2+1
: 65
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 09.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/6355 ESAS
Muhammen Bedeli
:
460000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.03.2019 14:40
İkinci Satış Günü
:
25.04.2019 14:40
Satış Yeri
:
İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU 1. KAT B BLOK B3-136 NUMARALI ODA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2016/6355 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Sarıyer mahallesi, 712 ada 21 Parsel 80,97 m2 1. Kat 2 nolu bağımsız bölüm, 1/4 arsa paylı taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz; Sarıyer ilçesi, Merkez mahallesi, SarıyerDeresi sokak, Dış kapı no:10'daki Bodrum+Zemin + 3. Normal kattan ibaret B.A.K. bitişiknizam olarak inşa edilmiş yapıda, 1. Normal kattaki 2 No'lu bağımsız bölüm taşınmazdır. Zemin katı dükkan olarak işletilen binada üst katların kısmen işyeri kısmen konut olarak kullanıldığı anlaşılmaktadı. Tek daire olan bina asansörsüz olup, yaklaşık yaşı 40 yaş üzeridir. İşyeri olarak kullanılan bahse konu taşınmaz çelik kapılı, antre, banyo-wc, mutfak, ön ve arkada birer oda şeklinde kullanılmakta olup, net kullanım alanı 65,00 m2 dir. Doğalgaz kombili, pencereler ısıcamlı, PVC, ıslak hacımlar seramik, odaları laminant parke olduğu belirtilen taşınmazda her türlü elektrik-su tesisatının, mutfak-banyo dolap ve aksesuarlarının, boya ve badananın temiz, yerinde ve sağlam olduğu anlaşılmaktadır.Söz konusu taşınmaz, Sarıyer merkezde, Boğaz kıyısında, çarşı alanı içerisinde, kamu kurum ve kuruluşlarına, hastane, okul, eğlence merkezleri, ana caddeye, toplu taşıma araçları( otobüs durakları, iskele vs, ) yakın olup her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Yapı Yüzölçümü : 80,97 m2 (Bilirkişi raporunda net kullanım alanı: 65,00 m2)
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Sarıyer Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 05/12/2016 gün 12168 yevmiye sayılı yazısı ve eki tapu kayıt belgesinde; Sarıyer Mahallesi, 712 ada 21 parsel sayılı, 80,97 m2 yüzölçümlü , 1/4arsa paylı kat mülkiyetli, Ana taşınmaz. Nitliği; ' Dört Kat Bir Dükkün ve Üç Meskenden İbaret Kargir apartman,' , Bağımsız Bölüm Niteliği; Mesken olan, 1. Kat, 2 no'lu bağımsız bölüm İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğü'nün 26/12/2016 tarih ve 224973 sayılı yazısında; söz konusu106 pafta, 712 ada, 21 parsel sayılı yerin, 22/07/1983 onanlı, 1/1000 ölçekli, Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi, Uygulama İmar Planı'nda, ' Çarşı Alanında' kalmakta olup, Planda belirlenen blok ebatlarında H=9,50 m. Yükseliğinde yapı yapılabildiği, Boğaziçi Yüksek Koordinasyon Kurulu'nun 13/06/2011 tarih ve 2011/2 sayılı kararı ile onanan ve 04/01/2013 tarih ve 2013/3 sayılı kararı ile de tadili yapılan Plan Lejantı ve Plan Hükümlerinin 3.6. Maddesine göre;
Bölgesel ihtiyaçları karşılamak üzere ayrılmış bulunan çarşı bölgelerindeki parsellerde;
A) Seri imalt türünde ekmek fabrikası, simit, börek vs. İmalat fırınları fabrika ölçeğinde olmayan sütlü mamüller imalathaneleri yalnız el işçiliği ile yapıan toprak, cam, çanak, çömlek, saksı imalat ve fırınlama atölyeleri yapılabileceği,
B) Her türde alışveriş dükkanları ile çevresine zarar verecek toz, duman, gürültü çıkarmayan el işçiliği ile yapılan ayakkabı tamircilği, fabrika ölçeğinde olmayan elbise temizleme atölyesi ve benzeri ticari faaliyetler, banka şubeleri ve her türlü mesleki büro faaliyetleri için büro binaları yapılableceği ve diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulabileceği belirtilmektedir.
Kıymeti : 460.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU 1. KAT B BLOK B3-136 NUMARALI ODA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6355 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR