İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Sancaktepe'de 4+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00911090
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : YENİDOĞAN MAH. / YENİDOĞAN
Oda Sayısı : 4+1
: 110
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 07.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/733 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.01.2019 11:20
İkinci Satış Günü
:
08.02.2019 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/733 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan mah., Çiftlik mevkii, 654 Ada, 4 Parselde Kayıtlı, 425,34 m2 Yüzölçümlü, Arsa Vasıflı Taşınmazda, 42/320 Arsa Paylı, Zemin kat, 2 Bağımsız Bölüm No.lu Bodrum Katta Odaları Olan Daire. Söz konusu 2 bağımsız bölüm numaralı daire; Apartmanın zemin ve Bodrum katında (ters dubleks) ana giriş kapısına göre sağ köşede 2 kapı numaralı dairedir. Dairen dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekan Zemin katta; Antre, hol, tuvalet-banyo, 1 yatak odası, saloın ile iç içe mutfak ve içten merdivenle bodrum kata inildiğinde antre ve 3 oda olmak üzere4+1planında yaklaşık 110 m2 brüt, 90 m2 net alana sahip Daire’nin; antre, hol, mutfak tabanları ile tuvalet ve banyonun taban ve duvarları kalebodur kaplı, oda zeminleri laminat parke kaplı, oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya saten boya, tavan ve duvar birleşim yerleri kartonpiyer, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları PVC,. ısıcam, mutfak tezgahı üzeri mermerit altında üstünde MDF malzemeden yapılı dolaplar bulunmakta, banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmakta, ısınması kombi sistem doğalgaz ile, su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. Daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılmıştır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Söz konusu dairenin bulunduğu site (Söz konusu dairenin bulunduğu A blok, aynı ada 2,3,5,6,11,12 ve 13 parselle üzerine yapılan bloklarla birlikte bir site oluşturmuştur.) 24 saat özel güvenlikli, kamera sistemlidir. Site çevresi duvar ile çevrilidir.
Adresi : Yenidoğan mah. Turkuaz sk. No:10 Zemin kat D.2 Sancaktepe/İst.
Yüzölçümü : 110 m2 brüt, 90 m2 net
Arsa Payı : 42/320
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16.07.2018 tarih 16818 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 654 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz, 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Sancaktepe Uygulama İmar Planında TAKS:0.40, KAKS:1.00, 4 Kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunu’nun 17.maddesinin 4.fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca KDV’den muafiyet vardır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (Yönetim planı 12.08.2015)- Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir.11.04.2016 tarih ve 8654 yev. No ile
1. Satış Günü : 14/01/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 08/02/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/733 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR