İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Sancaktepe'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076583
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : VEYSEL KARANİ MAH. / EYÜPSULTAN
Oda Sayısı : 3+1
: 86
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 03.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1028 Talimat
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.12.2019 15:10
İkinci Satış Günü
:
13.01.2020 15:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2018/1028 Talimat
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Veysel Karani Mahallesi, 138 Ada 19 Parselde kain kat irtifaklı, 22/100 Arsa Paylı, 169,00 m2 Ana Taşınmaz yüz ölçümlü, Zemin Kat 1 Bağımsız Bölüm No'lu Bodrum Katta Odaları Olan Daire nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmaz betonarme karkas sistemde yapılmış, bir bodrum + zemin + üç normal katlı apartman zemin katında bulunan bodrumda odaları olan 1 nolu ters dubleks dairesi olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın yakın komşuluğunda 48 m doğusunda Çamlıca Caddesi, 121 m batısında Zaloğlu Rüstem Caddesi, 447 m kuzeyinde Recep Tayyip Erdoğan Caddesi geçmektedir. 580 m kuzeyinde Sancaktepe Anadolu Lisesi, Veysel Karani Mahallesi Muhtarlığı yer almaktadır. Taşınmazın imar dosyasında yapılan incelemede; taşınmaza 30/11/2016 tarih ve 13078-1321182 sayılı ruhsat aldığı, ruhsat belgesine göre binanın 481 m2 lik toplam inşaat alanına sahip olduğu, dört bağımsız bölümün olduğu, III-B sınıfı yapı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bodrum katında zemin katında bulunan daireye ait kısımlar ve binaya su deposu alanının olduğu tespit edilmişti. Normal katlarda her katta bir daire bulunmaktadır. Binada toplam dört adet daire bulunduğu tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın yerinde incelenmesinde ve ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesinin incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında, zemin kattan girişte, bir hol, hole açılan salon, mutfak ile bir yatak odası banyo mahalleri bulunmaktadır. Alt kata iniş yatak odasında bulunan merdivenle sağlanmaktadır. Bodrum katta bir hol, hole açılan üç yatak odası ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yer döşemeleri hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramik kaplama olup salon ve tüm odalarda parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları ankastre özellikte olup, banyoda lavabo, klozet ve duşa kabin bulunmaktadır. Daire zemin katında 43 m2, bodrum katında 43 m2 yüz ölçümlü olup daire toplamda net 86 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme veişçilikte inşa edilmiş olup, yeni bir binadır. Binada su, elektrik ve asansör tesisatları vardır. Isınma sistemi doğal gaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Veysel Karani Mah. Göksu Sok. No: 26 K:Zemin D:1Sancaktepe / İSTANBUL
Arsa Payı : 22/100
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 16/01/2019 tarihli, E.214/1001 sayılı cevabi yazısı ile; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 15/2/2010 tasdik tarihli, Sancaktepe Uygulama İmar Planında TAKS:0.40 , KAKS:1.00 , 4 kat KONUT ALANI'nda kalmaktadır denilmektedir.
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 08/05/2017 Tarih, 11467 Yevmiye : Yönetim Planı. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1028 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/10/2019 Resul KAHYA İcra Müdür Yardımcısı 95797

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR