İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Sancaktepe'de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01093110
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : EYÜP SULTAN MAH. / EYÜPSULTAN
Oda Sayısı : 2+1
: 85
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 30.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/416 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
360,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.01.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
13.02.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ

2019/416 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 7786 Ada, 13 Parsel, SAMANDIRA Mahalle, 7 Nolu Bağımsız Bölümdür.Taşınmaz Bengisu rivıera-1 sitesinde bulunmakla birliktesite içinde 4 blok toplam 60 daire bulunan butik bir sitedir.Site girişi güvenlikle koruma altına alınmıştır,Sitede 1 adet açık havuz 1 çocuk oyun parkı 34 araç alabilen açık+kapalı otopark her bloktavardır.Her blokta 1 Bodrum 5 normal kat ve her katta 3 daire bulunmaktadır.Bina kapısı çelik profil Amerikan çelik profil ,cam detaylıdır, iç yapısında mermer sınıfı zemin döşemelidir.Değerlemeye konu daire görülememiş ancak simetrik ve iç yapı itibariyle birebir emsal daire gezilerek rapor edilmiştir.Daire 2. Kat konumlu olup site giriş ön cephesine konumludur. Bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir.1 adet asansör mevcuttur.Dairenin girişte 1 hol hole açılan 1 salon salonun içinde 1 amerikan mutfak +2 oda+1 tuvalet banyo+1 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dış kapı çelik,iç kapılar Amerikan ahşap+cam panel ,ıslak zeminler seramik ve granit kuru zeminler seramik yapıdadır.L tipi mutfak Mutfak dolaplarında camahşap ve lake detaylarımevcuttur.Davlumbaz,ocak ve fırından oluşan ankastre set mevcuttur.Banyo seramik yapılarda ahşap dolap detaylı pvc sınıfı duşakabinle döşenmiştir.Binada güvenlik telefon bağlantılı diafon bulunmaktadır.Daire içi yapılan ölçümlerde takribi brüt 85 m2 hacmindedir.
Elektrik,su, doğalgaz bağlantıları mevcut olup bağımsız doğalgaz sayaç sistemi kullanılmıştır.
Adresi : İstanbul Sancaktepe İlçesi Eyüp Sultan Mahallesi, Kıyı Sokak No:9D Blok 2. Kat 7 nolu daire
İmar Durumu : Dosyada mevcut, İstanbul Çekmeköy Belediye Başkanlığı nınİmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.05.2019 tarih 80059122-622.03.01-E.1667/10524 sayılı İmar Belgesi yazısında sözkonusu 7786 Ada 13nolu parselin 1/1000 ölçekli SancaktepeUygulama İmar Planı konut alanında kalmakta olduğu bilgisi alınmıştır.TAKS :0.40 KAKS:1,30 5 Kat konut alanı.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : yoktur.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/416 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR