İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Sancaktepe'de 125 m2 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963179
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : ABDURRAHMANGAZİ MAH. / OSMANGAZİ
Oda Sayısı : 5+1
: 125
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/34254 ESAS
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2019 14:20
İkinci Satış Günü
:
28.05.2019 14:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ

2018/34254 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 6188 Ada, 31 Parsel, SAMANDIRA Mahalle 3. Kat , 4 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz Sancaktepe Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifak projesine göre 1bodrum,zemin , 3 normal, çatı katlı şekilde ,betonarme karkas tarzda, ikiz nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1.bodrum katta zemin katta yer alan daireye ait odalar; zemin katta bina girişi ve 1 adet ters dubleks daire; normal katlarda 1?er adet daire olmak üzere binada toplam 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, zemin kattan sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.4 bağımsız bölüm daire,miamari projesine göre ve yerinde normal katta yaklaşık:93,00 m2 net ,107,00 m2 bürüt alanda salon, 3 adet oda, wc, antre, mutfak, 2 adet balkon; çatı katta yaklaşık 32,00 m2 net, 40,00 m2 bürüt alanda 2 adet oda, duş hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca 20,00 m2 teras hacmi bulunmaktadır. Taşınmazın toplam yaklaşık 125,00 m2 net:147,00 m2 bürüt alana sahip olup 20,00 m2 de terası bulunmaktadır. Daire ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan lakedir. Daire ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır. Sancaktepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana ataşınmaz 08/08/2016 tarih 1259266-8784 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören ticaret+konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Abdurrahmangazi Mah.Erler Sok.No:5 D:4 Sancaktepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 125 m2
Arsa Payı : 30/100
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmazın bulunduğu parselin 15/02/2010 t.t?li 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı kapsamında olup TAKS:0.40 KAKS:1.000 Ayrık/İkiz Nizam,Konut Alanı yapılaşma şartlarına sahiptir
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut.
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/34254 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR