İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Pendik'te teraslı 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198604
Şehir : İstanbul / Pendik
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 26.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/533 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
480,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.09.2020 15:40
İkinci Satış Günü
:
14.10.2020 15:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
11. İCRA DAİRESİ

2016/533 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , PENDİK İlçe , DOĞU Mahalle/Mevki , 859 Ada(yeni ada no: 11320) No , 318 (yeni parsel no:1) Parsel No , 68/678 Arsa Payı , mesken nitelikli 9 nolu Bağımsız Bölüm.
Adresi : İstanbul İli, PENDİK İlçesi, DOĞU Mahallesi, GÜLDİBİ Sokak, No14, KAT:4 D:9
Arsa Payı : 68/678
İmar Durumu :Satışa konu Pendik İlçesi Doğu Mahallesi 100 pafta,859 ada, 318 parsel sayılı yerin 1/1000 ölçekli 16.05.2008 tasdik tarihli Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, taks:0.15-0.25 Ayrık nizam, yan bahçe: 3m, ön bahçe: 5m, yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİĞİ VE HALİ HAZIR DURUMU:Söz konusu taşınmaz; Pendik İlçesi Doğu mahallesi Güldibi sokakta, D100 Karayolunun güneyinde ve 300m, Aydınlı Yolu Caddesinin doğusunda ve 150 m, Tavşantepe Metro İstasyonuna 300m, Sabiha Gökçen Havalimanına 5 km, Pendik İDO iskelesine 1 km, Pendik Devlet Hastanesine 1.5 km mesafede olup yakın çevresinde Pendik Kaymakamlığı, Pendik İlçe Emniyet Müdürlüğü, Özel Pendik İkbal Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Sosyal açıdan orta grubuna hitap eden bir yerleşim yeridir. Toplu taşıma araçlarına ve Pendik merkeze yürüme mesafesinde olan taşınmazın bulunduğu sokakta ve çevre sokaklarda konut amaçlı yapılar bulunmakta ve tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina; bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşmuş betonarme karkas sistemde inşaa edilmiş apartmandır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz; binanın 4. Katındaki 9 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz projesinde ve tapu kaydında her ne kadar normal kat gözükse de yerinde dubleks olarak imal edilip kullanıldığı tespit edilmiştir. Buna göre halihazırda taşınmaz normal katta; antre, mutfak, balkonlu salon (balkonda barbekü bulunmaktadır), biri ebeveyn banyolu, biri balkonlu 3 yatak odası, küvetli-takım klozetli banyo ve betonarme ahşap kaplama dubleks merdiveni; dubleks katta; açık mutfaklı bir oturma alanı, bu alana bağlı bir teras, 1 oda ve banyo tertibinde yaklaşık 200 m² brüt alanlıdır. Taşınmazda ıslak hacimlerin tabanı seramik, kuru hacimlerin tabanı parke kaplı, pencereler pvc doğrama, ısıtma doğalgaz kombidir.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1-23.05.2012 tarihli rapora göre, bağımsız bölümün/bloğun projde belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur..24/12/2012 tarih ve 24138 yevmiye no
2-İRTİFAK: AT 87 parselden daimi mürür hakkı vardır.
1. Satış Günü : 17/09/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 14/10/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/533 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR