İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Pendik'te daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961140
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : ORHANGAZİ MAH. / ESENYALI
: 54
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 10.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8325 ESAS
Muhammen Bedeli
:
240000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.04.2019 14:40
İkinci Satış Günü
:
22.05.2019 14:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 4. İCRA DAİRESİ

2018/8325 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 7766 Ada, 18 Parsel, ESENYALI Mahalle/Köy, Zemin Kat 6 nolu bağ.bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu gayrimenkülün İmar Durumu:Pendik Belediye Başkanlığının imar durumunu içeren yazısında: Taşınmaz G22B11C1C pafta, 7766 ada 18 parsel sayılı yer, 17.03.2008 t.t' li 1/1000 ölçekli Pendik 8 nolu uygulama imar planında , Taks: 0,2-0,4; Kaks;1,5 Hmax 12,50 m yapılanma şartlarında " SH rumuzlu" konun alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Gayrimenkülün Niteliği: Taşınmaz İstanbul ili Pendik ilçesi Orhangazi Mahallesi Tecelli sokağına cepheli ve bu sokaktan 6-8kapu numarası alan yerde bulunan betonarme karkas sistemde yapılı , iki bodrum+zemin+üç normal katlı "apartmanı" nın zemin kat 6 nolu meskenin tamamının olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın 21.05.2008 tarihinde 1002 sayılı ruhsatını almış olduğu, 25.12.2009 yılında ise yapı kullanma izin belgesini aldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın ruhsat belgesinde binanın III-B sınıfı yapılar içinde olduğu, toplam inşaat alanının 1684 m2 olduğu, tüm binada 15 bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir. Binaya giriş zemin kattan sağlanmakta olup, bodrum katında otopark ve sığınak alanları bulunmaktadır. Üst katlarda her katta üçer daire bulunmaktadır. Dairenin onaylı projesinde daireye girişte bir hol ve hole açılan içinde mutfak nişi olan salon ile bir koridarla iki yatak odası, tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Halihazırda dairenin durumu ise ( oda mutfak halinde dönüştürülmüş) daire bir hol, hole açılan salon, mutfak ile bir yatak odası, banyo ve tuvalet, banyo mahalleri şeklindedir. Yer döşemeleri mutfak, hol ve ıslak zeminlerde karo kaplama olup salon ve tüm odalarda parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır.Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer tesisatları bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım imkanları kolay olan bir konumdadır..
Yüzölçümü : 54 m2
Arsa Payı : 1000/20090
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığının imar durumunu içeren yazısında: Taşınmaz G22B11C1C pafta, 7766 ada 18 parsel sayılı yer, 17.03.2008 t.t' li 1/1000 ölçekli Pendik 8 nolu uygulama imar planında , Taks: 0,2-0,4; Kaks;1,5 Hmax 12,50 m yapılanma şartlarında " SH rumuzlu" konun alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı :Konut finansmanı sistemine ilişkin kredi sözleşmesine konu ipotek takibi olduğundan KDV kanununun 17/4-ş. Maddesi uyarınca ihale alıcıları yönünden KDV den istisnadır.
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır ve bu şerhle satışa çıkarılacaktır.
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/05/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8325 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR