İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Pendik'te çatı piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091771
Şehir : İstanbul / Pendik
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 28.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/19755 ESAS
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.01.2020 11:20
İkinci Satış Günü
:
04.02.2020 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ

2019/19755 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu ve Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Dolayoba mahallesi, Kömürcüağılı mevkii, 6938 Ada, 3 Parselde, 171,61 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmaz üzerindeki, 23/172 arsa paylı, 3. Kat, 6 bağımsız bölüm nolu çatı piyesli mesken; Kat irtifakına esas mimari projesine göre 1 bodrum, zemin, 3 normal, çatı katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir.6 bağımsız bölüm nolu daire, projesine göre 3. normal ve çatı katta bina girişine karşıdan bakıldığında arka tarafta yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre 50.00 m2 net; 60.00 m2 brüt alanda normal katta salon, mutfak nişi, banyo; çatı katta 1 adet oda hacimlerinden oluşmakta olup mesken olarak tasarlanmıştır. Ayrıca çatı katında 5.00 m2 teras hacmi bulunmaktadır. Projesine aykırı olarak normal katta wc hacmi oluşturulduğu, hol ile salonun ayrılarak mutfağın ayrıldığı, çatı katta ise banyo hacmi yapıldığı, teras hacminin 10.00 m2 büyütülmüş olduğu tespit edilmiştir.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşaptır. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır. Pendik Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 27.07.2007 tarih ve 909 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
Adresi : Fevzi Çakmak Mah. Suhulet Sok. No: 5 Daire : 6 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 23/172
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.07.2019 tarih, 99148768-99196931-115-E.32705 gösterilen yazısına göre;Dolayoba (Fevzi Çakmak) Mah. 6938 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 17.10.2018 onay tarihli 1/1000 ölçekli Kavakpınar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planında TAKS: 0.40 KAKS: 1.25 Yençok: 30.50 m (10 kat ) yapılaşma koşullu Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Haciz/ipotek/yönetim planı.
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV (muaf olduğundan tahsil edilmeyecektir.),1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler ipotek alacağından arta kalan para olması halinde satış bedelinden ödenir, ihale alıcısına yüklenmez. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19755 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR