İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Pendik'te 7+1 tribleks villa icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01131739
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : ÇAMLIK MAH. / YENİŞEHİR
Oda Sayısı : 7+1
: 220
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 14.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/12435 ESAS
Muhammen Bedeli
:
2,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.04.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
14.05.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU1. İCRA DAİRESİ

2019/12435 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurtköy mahallesi Kat irtifakı tapu kütüğünün 152 cilt, 15043 sayfasında kayıtlı 7288 ada, 4 parsel numaralı, 5.100 m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli, Zemin + 1 + 2. kat, 4 nolubağımsız bölüm numaralı, 425/5100 arsa paylı Tribleks villanın tamamı. Gayrimenkulün imar durumu, Dosyasında mevcut; Pendik belediye başkanlığı ruhsat ve denetim müdürlüğü'nün 18.04.2019 tarih ve 19199 sayılı yazılarında; İstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurtköy mahallesi, 7288 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz, 10.07.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Yenişehir ve Çamlık mahallelerinin bir kısmına ait revizyon uygulama imar planı'nda; KAKS:1.20, Hmaks: 24,50m., TAKS: 0,25 yapılanma şartlarında k5 rumuzlu konut alanında kalmaktadır. Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurtköy mahallesi, 7288 ada, 4 numaralı Parsel üzerindeki 12 adet Villadan 4 bağımsız bölüm numaralı Tribleks villa istanbul ili, Pendik Ilçesi, Çamlik Mahallesi,. Yahya Kemal Beyatlı Caddesi 18 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Villa yaklaşık 14 yıl önce betonarrne karkas sistemde, Zemin Kat+2 Normal kat olmak üzere toplam 3 kat olarak inşa edilmiştir. Villanın ana giriş kapısı site bahçesinden kuzey taraftan zemin kattan olup, giriş kapısı çelik donanımlı cam giydirme kapıdır. Villanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Villanın iç mekan( Zemin katta; antre, hal, tuvalet, mutfak, 2 oda, salon ve veranda, 1. Katta; Antre, biri ebeveyn banyolu 3 yatak odası ve Banyo-Tuvalet, 2.Katta; Antre, 2 oda ve teras olmak üzere 7+1 planında, yaklaşık 220m2 net alana sahip Villanın; antre, hol, banyo, tuvalet ve mutfak tabanları seramlk kaplı, banyo ve tuvaletin duvarları kalebodur kaplı, oda zeminleri lamine parke kaplı, oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya, tavanlar asama tavan spot lambalı, iç kapılar ahşap pres kapı, pencere doğramaları PVC. çift ısı cam, ısınması doğalgaz kombi sistem iledir. Mutfak tezgahı üzeri mermerit, altında üstünde ahşap malzemeden yapılı dolaplar bulunmakta, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo bulunmakta, su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. İyi işçillk ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Okul ve diğer sosyal ihtiyaç alanlarına yakın, ulaşımı kolay bir noktada olup, Sabiha Gökçen Havalimanına 3.4km., Viaport AVM'ye 3.7 km. mesafede konumludur.
Villanın bulunduğu site 7/24 özel güvenlikli, site bahçesinde yürüme yolları, açık otopark, çocuk oyun alanları bulunmaktadır, Söz konusu Villanın kendine ait yaklaşık 200 m2 bahçesi bulunmaktadır.
Adresi : Çamlık Mahallesi, Yahya Kemal Beyatlı Caddesi no:18 Pendik/İstanbul
Yüzölçümü : 5.100 m2
Arsa Payı : 425/5100
İmar Durumu : Gayrimenkulün imar durumu, Dosyasında mevcut; Pendik belediye başkanlığı ruhsat ve denetim müdürlüğü'nün 18.04.2019 tarih ve 19199 sayılı yazılarında; İstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurtköy mahallesi, 7288 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz, 10.07.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Yenişehir ve Çamlık mahallelerinin bir kısmına ait revizyon uygulama imar planı'nda; KAKS:1.20, Hmaks: 24,50m., TAKS: 0,25 yapılanma şartlarında k5 rumuzlu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12435 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR