İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Pendik'te 4+2 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048339
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : KURTKÖY MAH. / YENİŞEHİR
Oda Sayısı : 4+2
: 157
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 08.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/140 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
395,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.10.2019 15:20
İkinci Satış Günü
:
20.11.2019 15:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2018/140 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu Kaydı: Pendik Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 26/07/2018 tarih ve 2191389 sayılı yazısı ekinde yer alan bilgilere göre İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 9176 ada, 2 parsel sayılı, 747,11 m² yüzölçümlü, 6 katlı betonarme apartman ve arsa nitelikli gayrimenkulde kat mülkiyetine ayrılan 4000/74711 arsa paylı, mesken nitelikli, 4. Kat, 12 nolu Bağımsız Bölümün tamamı.
Taşınmazın Özellikleri:
Bağımsız bölümün içinde bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup, 1 bodrum, 1 zemin, 4 normal kattan ibarettir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzerine boyalıdır. Bina giriş holü ile merdiven ve sahanlıklar mermer kaplı olup, alüminyum boru korkulukludur. Binada bir adet insan asansörü bulunmaktadır.
Daire dubleks mesken niteliğinde olup, giriş katında; Salon, 3 yatak odası, mutfak, banyo - WC, alaturka WC ve balkon mahalleri, üst katında ise; salon ve 1 yatak odası ile banyo mahallesi bulunmaktadır. Dairede salon ve odalarda yerler laminat parke kaplı olup, giriş holü, koridor ve mutfak mahallerinde yerler seramik kaplıdır. Duvarlar alçı macunlu saten yağlı boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah altı ve tezgah üstü MDF mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyoda; Klotzet, ayaklı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC olup, ısıcamlıdır. Daire doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup panel radyatörlüdür. İç kapılar Amerikan panel kapı olup, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Üst kata çıkış merdiveni masif ahşap merdiven olarak yapılmıştır.Dairenin alt katı projesine göre brüt 109,30 m² yüzölçümüne sahiptir. Dairenin kaçak olarak yapılmış dubleks katında yapılan ölçümlere göre ise, yerinde brüt 48,37 m² yüzölçümüne sahiptir.Buna göre daire brüt toplam 157,67 m² yüzölçümüne sahiptir. Dairenin üst katında ayrıca apartmanın içinden giriş verilmiştir. Yapımda orta kalitede malzeme ve işçilik kullanılmıştır.
Gayrimenkulün önünden geçmekte olan yol asfalt olup, her türlü alt yapı ve belediyecilik hizmetlerinden istifade edebilecek konumdadır. Ana arterlere yakın olması nedeniyle ulaşım olanakları iyidir. Yakın civarında; Sabiha Gökçen Havalimanı, Kurtköy Anadolu Lisesi, Kurtköy İlkokuy ve Kurtköy Anadolu İmam Hatip Lisesi bulunmaktadır.
Adresi : KurtköyMah., Ankara Cad., No:355, 4.Kat, Bağ.Böl.No:12 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 747,11 m²
Arsa Payı : 4000/74711
İmar Durumu : Pendik Belediyesi Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü tarafından dosyaya gönderilmiş olan 31/01/2018 tarih ve 7835 sayılı yazıya göre; Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 9176 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli 15.02.2013-17.03.2017 tasdik tarihli, şeyhli bölgesi Uygulama İmar Planında; Taks;0,40, Kaks; 1,40, Hmax: 30,50 metre yapılanma şartlarında, K1 rumuzlu Konut alanında kalmaktadır şeklinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 395.000,00 TL
KDV Oranı : % 8 (20/03/2019 tarihli ve 843 sayılı Cumhurbaşkanı kararına istinaden ihalenin 31/12/2019 tarihine kadar kesinleşip bu tarihten önce taşınmazın
tescili halinde)
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır
Kat mülkiyetine çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 20/11/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/140 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR