İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Pendik'te 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981848
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : KAYNARCA MAH. / ÇARŞI
Oda Sayısı : 2+1
: 44
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 17.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1741 ESAS
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
25.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ

2019/1741 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN;
Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Dolayoba Mahallesi, 8343 Ada, 21 Parsel sayılı arsa nitelikli 353,21 m² yüzölçüme sahip, 206 cilt, 20350 sayfada kayıtlı 18/200 arsa paylı Bodrum Kat 2 Nolu bağımsız bölüm olarak tapuya kayıtlı. Arsa üzerinde bulunan mahallen Kaynarca Mahallesi, Gergef Sokağına cepheli ve bu sokaktan 19 kapı numarası alan, betonarme karkas sistemde yapılmış bodrum+zemin+üç normal katlı Hatice Ertürk Apartmanının bodrum katında bulunan, 2 nolu dairesidir.
Taşınmazın 192m Güneyinde Aydınlı Yolu Caddesi, 219m Kuzeyinde Deniz Caddesi, 510m Kuzeyinde D-100 Yan yolu bulunmaktadır. 279m Kuzey-Doğusunda Yıldırım Beyazıt Ortaokulu, bulunmaktadır.
Taşınmazın imar dosyası incelenmiş buna göre taşınmaza 17.11.2011 tarihinde 882 sayılı yapı ruhsatı verildiği toplam inşaat alanının 795 m² olduğu, 10 bağımsız bölümün olduğu, III-B sınıfı yapılar içinde kaldığı bilgisine ulaşılmıştır.
Taşınmazın bodrum katında iki daire, zemin katında iki daire ve bina genel girişi bulunmaktadır.
Dairenin kapısı açık olması nedeni ile yerinde inceleme yapılmış ayrıca imar dosyasının incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında dairenin yapıldığı zamandan beri kullanılmadığı, bağımsız bölümde bazı odaların zemin döşemelerinin olmadığı, kombisinin olmadığı tuvalet banyo ve mutfağın esaslı bir bakım gerektiği tespit edilmiştir.Daireye girişte bir antre, antreye açılan salon, mutfak ile iki yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Daire net 44 m² yüzölçümlüdür.
Binanın vasat malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup,binada su, elektrik tesisatları vardır. Binanın ısınma sistemi doğalgaz kombidir ancak dairede kombi yoktur. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : Kaynarca Mahallesi Gergef Sokağı Dış Kapı No:19 Bodrum Kat 2
nolu daire PendikİSTANBUL
Yüzölçümü : Net: 44,00 m²
Arsa Payı : 18/200
İmar Durumu : Kıymet takdiri istenen taşınmazın dosyasında mevcut, Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 22.01.2019 tarih ve 85453698-622.03-E.3874 sayılı imar durumu yazısında; Pendik İlçesi, Dolayoba Mahallesi, G22B11D1B pafta 8343 ada 21 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 16.05.2008 t.t.li Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar planında (3/A-4/3) yapılanma şartlarında “Konut” alanında, kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1741 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR