İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Pendik'de 92 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112142
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : ŞEYHLİ MAH. / ŞEYHLİ
Oda Sayısı : 3+1
: 92
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/112 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
367,500 TL
Birinci Satış Günü
:
17.02.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
13.03.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/112 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İst. İli, Pendik İlçesi, Şeyhli Mahallesi, 8745 ada, 18 parsel kayıtlı, 1.925,69 m2 yüzölçümlü, 12 Katlı A Blok ve 7 Katlı Bloktan Oluşan Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli taşınmazda, 14000/770276Arsa Paylı, A Blok 2.Kat, 4 Bağımsız Bölüm NoluMesken. Yapı kullanma izin belgesine göreA blok emsal dahili inşaat alanı 26 adet mesken, 4 adet ofis işyeri ve ortak alan dahil olarak toplam 4.914,55m2 olarak verilmiştir. A blok, 2. normal kat, 4 no’lu ve mesken vasıflı bağımsız bölüm; projesinden alınan bilgiye göre mesken niteliğindeki bağımsız bölümün net alanı; 49.00m2+3.04m2 1 adet balkon+40.52m2 2 adet kat bahçesi ve brüt alanı yaklaşık 105.00m2’dir. Projesine göre 4 no’lu bağımsız bölüm; 1 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, antre, 1 adet balkon ve 2 adet kat bahçesi mekanlarından oluşmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm projesinde 2. normal katta ve yerinde 3. katta, A bloğun batı cephesinde bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan araştırmada meskenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Projesinde görülen kat bahçelerinin odaya çevrildiği öğrenilmiştir. Dolayısıyla dairenin net alanı; 89,52m2+3.04m2 1
adet balkon olarak hesaplanmaktadır. Daire mevcutta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Balkon alanı mutfaktadır. Meskenin sıcak su ve ısınması doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Şeyhli Mahallesi, Yunus Emre cad., Şehit Tuncay Polat sok., Çilekli Elit Park Evleri sitesi, No:7 K:2 D:4 Pendik/İst.
Yüzölçümü : Brüt alanı yaklaşık 105.00m2’dir
Arsa Payı : 14000/770276
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü’nün 26.02.2018 tarih ve 85453698-310.05-E.13933 sayılı imar durumu yazısından; Pendik İlçesi, Şeyhli Mahallesi, G22B06C4D pafta, 8745 ada, 18 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 15.02.2013 T.T’li Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında TAKS:0.40, KAKS:1.50, Hmax:30.50m., yapılanma şartlarında K1 Rumuzlu KONUT ALANInda kaldığı ve söz konusu parselin metro güzergahı koruma sınırı alanında kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 367.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı10.10.2016 tarih 33635 yev.no- 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.11.03.2014 tarih 7256 yev.no-6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.04.04.2014 tarih 10097 yev.no-6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.04.03.2014 tarih 6525 yev.no-6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.12.02.2014 tarih 4286 yev.no-Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.20.07.2015 tarih 24016 yev.no-Kİ den KM ne çevrilmiştir.23.11.2017 tarih 38376 yev.no
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İst. İli, Pendik İlçesi, Şeyhli Mahallesi, 8745 ada, 18 parsel kayıtlı,1.925,69 m2 yüzölçümlü, 12 Katlı A Blok ve 7 Katlı Bloktan Oluşan Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli taşınmazda, 16000/770276Arsa Paylı, A Blok 2.Kat, 5 Bağımsız Bölüm NoluMesken. Yapı kullanma izin belgesine göreA blok emsal dahili inşaat alanı 26 adet mesken, 4 adet ofis işyeri ve ortak alan dahil olarak toplam 4.914,55m2 olarak verilmiştir. A blok, 2. normal kat, 5 no’lu ve mesken vasıflı bağımsız bölüm; projesinden alınan bilgiye göre mesken niteliğindeki bağımsız bölümün net alanı; 49.19m2+3.04m2 1 adet balkon+40.52m2 2 adet kat bahçesi ve brüt alanı yaklaşık 105.00m2’dir. Projesine göre 5 no’lu bağımsız bölüm; 1 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, antre, 1 adet balkon ve 2 adet kat bahçesi mekanlarından oluşmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm projesinde 2. normal katta ve yerinde 3. katta, A bloğun doğu cephesinde bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan araştırmada meskenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Projesinde görülen kat bahçelerinin odaya çevrildiği öğrenilmiştir. Dolayısıyla dairenin net alanı; 89,71m2+3.04m2 1 adet balkon olarak hesaplanmaktadır. Daire mevcutta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Balkon alanı mutfaktadır. Oda zeminlerilaminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları lake ve tezgah granittir. Banyoda duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur ve duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Daire içi kapılar ahşap kaplamalı panel kapılardır. Duvarlar saten boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Dairenin sıcak su ve ısınması doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Şeyhli Mahallesi, Yunus Emre cad., Şehit Tuncay Polat sok., Çilekli Elit Park Evleri sitesi, No:7 K:2 D:5 Pendik/İst.
Yüzölçümü : Brüt alanı yaklaşık 105.00m2’dir
Arsa Payı : 16000/770276
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü’nün 26.02.2018 tarih ve 85453698-310.05-E.13933 sayılı imar durumu yazısından; Pendik İlçesi, Şeyhli Mahallesi, G22B06C4D pafta, 8745 ada, 18 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 15.02.2013 T.T’li Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında TAKS:0.40, KAKS:1.50, Hmax:30.50m., yapılanma şartlarında K1 Rumuzlu KONUT ALANInda kaldığı ve söz konusu parselin metro güzergahı koruma sınırı alanında kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 367.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı10.10.2016 tarih 33635 yev.no-6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.11.03.2014 tarih 7256 yev.no-6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.04.04.2014 tarih 10097 yev.no-6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.04.03.2014 tarih 6525 yev.no-6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.12.02.2014 tarih 4286 yev.no-Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.20.07.2015 tarih 24016 yev.no-Kİ den KM ne çevrilmiştir.23.11.2017 tarih 38376 yev.no
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR