İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Maltepe'de zemin kat 150 m² apartman dairesi icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01079408
Şehir : İstanbul / Kartal
Oda Sayısı : 5+1
: 150
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/782 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.12.2019 14:50
İkinci Satış Günü
:
22.01.2020 14:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2018/782 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İ.İ.K.127 MAD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansız-
imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Gülsuyu mah. 16013 Ada, 173 Parselde yüzölçümü 882,18 m2 olan Betonarme Apartman ve arsası niteliğindeki ana taşınmazın 28/450 arsa pay paydalı Zemin kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm olan mesken niteliğindeki taşınmaz.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İstanbul ili Maltepe Cevizli mahallesi Buket sokakta bulunmakta olup bulunduğu ana taşınmaz; 1 Bodrum, zemin ve 4 normal kattan oluşmakla , giriş kapısı Dekoratif camlı çelik, antre mermer ve merdivenler Mermer kaplama yapılmış, bina cephesi braketlerle süslenerek dekoratif bir görünüm sağlanmıştır. Ayrıca bahçede çocuk parkı ve oturma alanı yapılmıştır. Satışa konu taşınmaz dış kapısının dekoratif iki renkli çelik kapı olduğu, Koridor ve ıslak hacimlerin cilalı Traverten odalar ve salonun laminant parke yapıldığı, Mutfak dolaplarının ahşap lake olduğu, tezgah üstü dekoratif seramik yapıldığı, krem rengi corian benzeri malzemeden yapıldığı, salon mutfak ve odalar dahil kartonpiyer yapıldığı, büyüklüğünün 5+1 , 150 m2 olduğu, ısınma olarak doğalgaz kombi sistem kullanıldığı radyatörlerinin alüminyum panel olduğu, görüntülü diafon sistemi yapıldığı, iç kapıların ahşap kaplama yapıldığı, pencere doğramalarının PVC olduğu. Ayrıca mevzu bahis bağımsız bölüm Zemin katta olduğu için dışarıdan pencerelerinin demir parmaklıkla kaplandığı bilirkişi raporu ile belirtilmiştir.
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.09.2018 tarihli Müdürlüğümüze göndermiş olduğu İstanbul ili , Maltepe ilçesi ,Gülsuyu Mahallesi , 16013 Ada , 173 parsel sayılı , 1/1000 ölçekli 26.02.2007-21.05.2008-08.10 2010-16.06.2012-13.09.2013-16.02.2016 tasdik tarihli Maltepe E-5 Güneyi uygulama imar planında 5/A/4, 0,20-0,40/1,50 emsal yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : 5582 Sayılı yasanın 35. Mad. İle 3065 sayılı KDV Kanunun 17.Mad.nin 4. Fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca ihalede KDV istisnası mevcut olup alıcılar KDV den muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. (İRTİFAK HANESİNDE H:191 Parselden daimi murur hakkı vardır (Başlama Tarih : 01/01/1900, Bitiş Tarih 01/01/1900), Beyanlar hanesinde: 23.08.2016 tarihli yönetim planı , 03.05.2018 tarihli 10533 yev.li ..KM ne çevrilmiştir, 07.08.2018 tarih 18429 yev. İle (AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir). yazılıdır.)
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/782 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR