İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Maltepe’de 65 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01066058
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : BAĞLARBAŞI MAH. / YALI
Oda Sayısı : 1+1
: 65
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 12.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/60 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.12.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
07.01.2020 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2019/60 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 16037 ada, 53 parsel nolu, 468,13 m² yüzölçümlü, Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı taşınmazda kain 6/72 arsa paylı 4. normal kat, 9 bağımsız bölüm nolu Mesken vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Ana taşınmaz Maltepe Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre, 1 bodrum, zemin, 5 normal, çatı katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1. bodrum katta binaya ait ortak alanlar ve bina girişi; zemin katta 2 adet daire; normal katların her birinde 2?şer adet daire olmak üzere binada toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde 1. bodrum kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. 9 bağımsız bölüm nolu daire, kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın 4. normal katında, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında, sol cephede konumludur. Taşınmaz, projesine göre 65,30 m² net; 74,15 m² brüt alanda, salon, oda, banyo, mutfak, antre, kapalı balkon, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın pencerelerinin PVC olduğu, dış kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür. Maltepe Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 04.02.2016 tarih 2016/4-3 sayılı yapı ruhsatı, 06.02.2017 tarih 2017/136961729 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı, 01.02.2018 tarih 2018/2-5 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesi bulunmaktadır.
Adresi : Bağlarbaşı Mahallesi, Cemalbey Cad, Apartman No: 30, Daire No: 9, Maltepe/İstanbul
Yüzölçümü : 65,30 m² net; 74,15 m² brüt
Arsa Payı : 6/72
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13.12.2018 tarih, 27827246-622.03-E.945208 sayılı yazısına göre; Bağlarbaşı Mah., Eski:303-Yeni:16037 ada, 53 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli, 26.02.2007- 21.05.2008 -08.10.2010 -16.06.2012 -13.09.2013 -13.12.2013 -16.02.2016 T.T.?li, Maltepe E- 5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda ( 5/A/4 ) , ( 0.20 - 0.40/ 1.50 ) emsal yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : Konut finansmanında kaynaklı borca dayandığından tüm ihale alıcıları açısından satış işlemi KDV den muaftır (Damga vergisi alınır)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/60 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR