İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Maltepe’de 50 m² 1+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01137865
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : ALTINTEPE MAH. / KÜÇÜKYALI
Oda Sayısı : 1+1
: 50
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 23.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/763 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2020 13:45
İkinci Satış Günü
:
08.05.2020 13:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ

2019/763 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Yenikariye Mah., 15188 Ada 9 parsel, 1. bodrum kat 4. numaralı bağımsız bölüm, ana taşınmaz niteliği arsa 826,64 m2arsa pay/payda:350/26000 Bağımsız bölüm niteliği:mesken. Taşınmazın adresi bilirkişi tarafından "Altıntepe mah., Çiçekçi sokak No:31. bodrum kat D:4 Maltepe" olarak dosyamıza bildirilmiştir. TaşımazınAltıntepe İmam Hatip Ortaokulu, Altıntepe Camii, Bostancı Lunapark, vb. bulunmaktadır. Taşınmazın Bulunduğu çevrede ana caddelerde genellikle zemin katlar işyeri, normal katlar konut ağırlıklı yapılaşmalar bulunmaktadır. Tercih edilen bir yerleşim alanı olan bölge Marmaray ile avrupa yakasına olan ulaşımı kolaylaştırması, yeni yapılaşmaların site özellikli olması ve marka projelerin bölgeyi tercih etmesi nedeni ile konumsal önemini arttırmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parselde tek bina bulunmaktadır. Yaklaşık 10 yıllık bina bodrum+zemin+3 NK+ Çatı katı olmak üzere toplam 6 katlı inşa edilmiştir. Betonarme IIIB yapı sınıfındaki bina dış cephesi kısmen kompozit kaplı olup akrilik boyalıdır. Binada asansör imkanı bulunmaktadır. Binanın 1. bodrum katında yer alan 4 nolu daire vasfındaki taşınmaz 1+1 daire konseptinde ve yaklaşık 50 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Daire iç kapıları amerikan ahşap, antre, hol ve ıslak zeminler seramik kaplı, duvarlar saten boyalıdır. Darie kapısı çeliktir. Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Yüzölçümü : 826,64 m2
Arsa Payı : 350/26000
İmar Durumu : : 1/1000 ölçekli 26/02/2007-21/05/2008-08/10/2010-16/02/2016 T.t li Maltepe E-5 güneyi uygulama imar planı kapsamında ayrık nizam 5/A-4/4 TAKS:0,20-0,40 KAKS:1.5 ön bahçe mesafes: 5m. yan bahçe mesafesi : 4 m. Yapılaşma şartlarında ve konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 3402 sayılı kanunun ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir. Sair hususlar tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/763 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.7- Satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR